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房地產(chǎn)行業(yè)廣告網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)定位淺談
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 717 次
網(wǎng)站注重形象和效果展示,技術(shù)要求高
樓盤(pán)產(chǎn)品展現(xiàn)不同于一般企業(yè)的產(chǎn)品,沒(méi)有太多的大類(lèi)、小類(lèi)、型號(hào)和參數(shù),因此在樓盤(pán)產(chǎn)品展示上,多數(shù)企業(yè)網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格既有關(guān)聯(lián),又相對(duì)獨(dú)立。當(dāng)前流行的理念是把企業(yè)的主打產(chǎn)品獨(dú)立出來(lái),做成站中站,這對(duì)于樓盤(pán)產(chǎn)品是非常適合的。每款樓盤(pán)可以根據(jù)其宣傳賣(mài)點(diǎn)、文化品味、獨(dú)到賣(mài)點(diǎn)進(jìn)行風(fēng)格設(shè)計(jì),不受網(wǎng)站整體風(fēng)格所約束,充分演繹。
房地產(chǎn)企業(yè)在市場(chǎng)宣傳與推廣上通常都是大手筆,其企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)也應(yīng)當(dāng)是大制作。這種大制作充分體現(xiàn)在將各種較先進(jìn)的技術(shù)應(yīng)用在網(wǎng)站建設(shè)當(dāng)中。用Flash技術(shù)來(lái)表現(xiàn)企業(yè)形象,突出視覺(jué)感受,把訪(fǎng)客吸引住,再娓娓道來(lái),成為技術(shù)應(yīng)用的一個(gè)關(guān)鍵。
樓盤(pán)產(chǎn)品的展示成為房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站技術(shù)應(yīng)用的主要舞臺(tái),如何將樓盤(pán)用較佳方式在網(wǎng)上展示出來(lái)是整個(gè)網(wǎng)站技術(shù)應(yīng)用的一個(gè)考驗(yàn)??蓱?yīng)用的方式有很多,像360度全景展示、網(wǎng)上樓盤(pán)java動(dòng)態(tài)展示系統(tǒng)、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)(VR)、視頻展示、三維效果圖等等,可根據(jù)實(shí)際需要加以選擇,力求展現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)樓盤(pán)產(chǎn)品的較佳效果。
企業(yè)文化串聯(lián)樓盤(pán),用產(chǎn)品彰顯實(shí)力
房產(chǎn)是許多家庭較重要的“商品”,客戶(hù)在購(gòu)購(gòu)時(shí)非常注重全面了解開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和樓盤(pán)產(chǎn)品的方方面面。房地產(chǎn)企業(yè)大多采用“企業(yè)網(wǎng)站+樓盤(pán)網(wǎng)站”的模式??此埔粋€(gè)網(wǎng)站,實(shí)為企業(yè)站加各個(gè)樓盤(pán)站,用以凸現(xiàn)企業(yè)實(shí)力和產(chǎn)品特色,用企業(yè)文化精髓和品牌來(lái)串聯(lián)樓盤(pán)產(chǎn)品,注重完整表現(xiàn)企業(yè)形象與文化,以經(jīng)營(yíng)理念為背景,制造企業(yè)個(gè)性化特色。
房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)離散性、事件性強(qiáng)
房地產(chǎn)行業(yè)以單個(gè)業(yè)務(wù)項(xiàng)目操作為。各類(lèi)樓盤(pán)項(xiàng)目相對(duì)獨(dú)立,開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)多數(shù)圍繞某個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng),具有離散性和事件性強(qiáng)的特點(diǎn)。
2、行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)定位
商品住宅等房地產(chǎn)物業(yè)作為一種商品,使用年限很長(zhǎng),屬于耐用品;而房地產(chǎn)物業(yè)的差異性很大,客戶(hù)在購(gòu)購(gòu)時(shí)往往要作細(xì)致比較和篩選。因此,房地產(chǎn)行業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)具有理性訴求的特點(diǎn),需要詳細(xì)描述產(chǎn)品特性及與其他樓盤(pán)的差異,以吸引客戶(hù)購(gòu)購(gòu)。從這方面分析,網(wǎng)絡(luò)廣告等網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)方式可以滿(mǎn)足理性訴求的要求,它能以固定的版面給受眾詳細(xì)介紹樓盤(pán)各方面特點(diǎn),從而達(dá)到吸引客戶(hù)購(gòu)購(gòu)的目的。
此外,對(duì)于一些新的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)方式,比如網(wǎng)上家庭裝修三維瀏覽技術(shù)、浮動(dòng)廣告技術(shù)等,這些新技術(shù)的推出能有效改進(jìn)了地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告形式及表現(xiàn)手法,使其更能達(dá)到吸引眼球的效果。
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