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工業(yè)園區(qū)選址四要素

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 2114 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)策劃公司：工業(yè)園區(qū)選址四要素

　　工業(yè)園區(qū)選址取決于以下四大關(guān)鍵要素：

，所選地址必須符合城市總體規(guī)劃以及土地總體利用規(guī)劃。這是由于工業(yè)園發(fā)展一般都體現(xiàn)著區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，必須要融入城市總體規(guī)劃中，還需考慮整個城市的土地總利用規(guī)劃；

，要充分考慮現(xiàn)有設(shè)施的建設(shè)狀態(tài)及拆遷難度，以及環(huán)保要求。前者是工業(yè)園在原有物業(yè)基礎(chǔ)上建設(shè)時所要考慮的因素，而后者則包括在空地上建工業(yè)園所要遵循的原則，尤其是近幾年來，工業(yè)園建設(shè)一般都要過得了環(huán)保這一關(guān)；

第三，符合工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位，如高科技還是醫(yī)藥業(yè)等。這主要是說工業(yè)園選址要結(jié)合地方資源稟賦來考慮，這樣既能實現(xiàn)就近原材料的目的，又有利于特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；

第四，交通環(huán)境、產(chǎn)業(yè)配套以及配套設(shè)施。

評價一個工業(yè)園區(qū)的成熟有：1、較重要是看產(chǎn)業(yè)聚集度，即產(chǎn)業(yè)鏈的成熟度及相關(guān)上下游企業(yè)的聚集度；2、交通配套；3、商業(yè)生活配套，工作生活環(huán)境的優(yōu)美及便利。

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