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商業(yè)地產策劃咨詢機構：商業(yè)地產策劃要點

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 1097 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

商業(yè)地產策劃咨詢機構：商業(yè)地產策劃要點

1 、市場調研定位
• 市場調研
• 地段分析
• 商圈與競爭對手分析
• 三類目標客戶分析定位
• 主題、業(yè)態(tài)定位
2 、規(guī)劃設計顧問
• 商業(yè)布局及店鋪分割
• 土地利用與市政概念規(guī)劃建議
• 道路交通組織建議
• 景觀設計及配套設施建議
• 裝修及二次商裝建議
3 、財務與投資顧問
• 開發(fā)成本靜動態(tài)預算
• 租售收益評估及比例測算
• 銷售預測及分析
• 投資風險評估
• 自營經營評估
4 、營銷策劃
• 客戶群精準定位
• 主訴求點確定及入市時機選擇
• 定價策略
• 市場推廣策略
• 銷售控制策略
5 、銷售招商代理
• 銷售招商部門組建
• 人員培訓
• 銷售工具及資料制備
• 實施銷控
• 主力店及品牌店推廣引入
6 、商業(yè)經營管理
• 日常經營
• 員工培訓及指導
• 賣場管理
• 物業(yè)管理
• 市場策劃推廣