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新政對海南房產(chǎn)的影響不是長期的 地產(chǎn)海南專訪 地產(chǎn)人蒲津
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:地產(chǎn)海南 閱讀 1131 次
針對目前無論是開發(fā)商,還是購房者,乃至投資客都非常關(guān)注的樓市新政問題,地產(chǎn)海南在“2010第13屆海南春季房地產(chǎn)展示交易會”上采訪了 地產(chǎn)人蒲津。他認(rèn)為, 房產(chǎn)新政出臺力度非常大,但也應(yīng)該看到,新政具有兩面性。一是打壓的一面,具有針對性。主要針對北京、上海、杭州等之前房價(jià)“暴漲”的一線城市,出現(xiàn)這種情況有兩種原因:一是2008年過后樓市供不應(yīng)求的出現(xiàn),是很多投資客大量購房,炒高房價(jià)等行為的促使。另一方面,新政出臺也具有短暫性,因?yàn)閺姆慨a(chǎn)發(fā)展的長遠(yuǎn)來看,調(diào)控房產(chǎn)市場,應(yīng)從供應(yīng)鏈出發(fā),而不應(yīng)該從消費(fèi)鏈出發(fā),所以預(yù)計(jì)調(diào)控不會持續(xù)很久。
而對于新政對海南房產(chǎn)將會產(chǎn)生怎樣的影響,蒲津表示,因?yàn)楹D系馁Y源,氣候,熱帶板塊的稀有資源,非常有價(jià)值,因?yàn)橐龑?dǎo)之下的價(jià)值是有保障的,所以海南房產(chǎn)泡沫不明顯,新政對海南房產(chǎn)的影響不是長期的,因?yàn)楹D暇哂袃r(jià)值保障。
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