?？谕ㄈA小區(qū)數(shù)百名農(nóng)民“蝸居”爛尾樓事件被報(bào)道后引起多方關(guān)注，?？谶€有多少類似樓房?也成為不少網(wǎng)友關(guān)心的話題，然而記者走訪多個(gè)部門后得到的答案是“不清楚，這已經(jīng)不歸我們管了?！?BR>　　上世紀(jì)九十年代初，海南曾一度掀起了房地產(chǎn)開發(fā)熱潮，成為全國(guó)各地房地產(chǎn)公司爭(zhēng)先恐后進(jìn)入的。由于當(dāng)時(shí)規(guī)劃調(diào)控能力薄弱，市場(chǎng)管理措施不到位，致使炒地皮、炒項(xiàng)目、炒樓花等不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為泛濫，形成了相當(dāng)嚴(yán)重的房地產(chǎn)泡沫，泡沫破裂后遍布全省的爛尾樓，房地產(chǎn)積壓率凈占全國(guó)的十分之一。經(jīng)過八年時(shí)間，海南省處置積壓房地產(chǎn)辦公室于2007年6月底正式結(jié)束其使命，海南“爛尾樓”基本消失?？扇缃?，在?？诙嗵幦杂斜粩R置多年尚未處理的樓盤——海口通華小區(qū)2號(hào)樓、?？谑袨I海公園東側(cè)?？诤＞熬频甑取?BR>　　為調(diào)查?？谀壳盃€尾樓處置工作現(xiàn)狀，了解現(xiàn)有爛尾樓數(shù)量及其形成原因，記者走訪了省國(guó)土、市住建、市規(guī)劃等多個(gè)部門。得到的答復(fù)是“爛尾樓處置工作早已結(jié)束，類似通華小區(qū)2號(hào)樓的情況只是特例，具體數(shù)量尚不清楚?！?BR>　　1995年，通華小區(qū)開發(fā)商丁銘曜在通華小區(qū)還未經(jīng)過驗(yàn)收的情況下，偷偷辦理了房產(chǎn)證，并把總共8棟樓成功抵押給建設(shè)銀行?？谧》砍墙ㄖ?。獲得600余萬(wàn)元貸款后，丁銘曜攜款消失。如今，希望自籌資金將爛尾樓盤活的農(nóng)民工與銀行、法院和相關(guān)部門仍在進(jìn)一步協(xié)調(diào)。
　　?？谑袨I海公園東側(cè)?？诤＞熬频辏?992年就報(bào)批并開工建設(shè)，但在完成樁基之后就一直停工，成了一個(gè)“半拉子”工程。究其原因誰(shuí)也無(wú)法說清，樓房何時(shí)能盤活更無(wú)法預(yù)料。
　　?？谑幸?guī)劃局工作人員告訴記者，“類似通華小區(qū)爛尾樓的案件，形成原因非常復(fù)雜，多數(shù)都有官司纏身，涉及部門也很多，處理起來存在非常大的困難。自2007年?duì)€尾樓處置工作結(jié)束后，由各部門專業(yè)組成省、市處置積壓房地產(chǎn)工作小組辦公室的成員也都回到各自崗位上，有些工作可能還出現(xiàn)變動(dòng)。這個(gè)爛尾樓現(xiàn)在也不歸我們部門管，所以尚未處理的爛尾樓數(shù)量我們也不太清楚?！?BR>　　1999年，為處置海南“半拉子”工程，政府給予海南諸多優(yōu)惠政策，如換地權(quán)益書政策和減免契稅、營(yíng)業(yè)稅等。此外，政府還給予海南5億元的財(cái)政補(bǔ)貼，海南省政府也免除相關(guān)稅收10億元。一棟棟爛尾樓在換上鮮麗的外衣后，竟成為房產(chǎn)界的香餑餑。如今在三亞灣海灘上放眼望去，早已分辨不出哪個(gè)是曾經(jīng)的爛尾樓。仰望那些分辨不出的爛尾樓人們不禁思考，海口這些形成原因極其復(fù)雜的半拉子工程，又將在何時(shí)才能起死回生呢?

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