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估價報告書的形式

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 1068 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　估價報告有定型式(或稱表格式)、自由式與混合式三種,可根據估價活動的具體情況靈活選用。
　　l.定型式估價報告書
　　又稱封閉式估價報告書,是固定格式、固定內容,估價人員必須按要求填寫,不得隨意增減。其優(yōu)點是-般事項反映全面填寫省時省力:缺點是不能根據估價對象的具體情況而深入分析某些特殊事項。如果能針對不同的估價目的和不同類型的房地嚴,創(chuàng)作相應的定型式估價報告書,則可以在-定程度上彌補這一缺點。
　　2.自由式估價報告書
　　又稱開放式估價報告括.是由估價人員根據估價對象的情況面自由撰寫的、無一定恪式的估價報告書。其優(yōu)缺點與定型式估價報作仙臺好相反。
　　3.混合式估價報告書
　　混合式估價報告書是兼取前兩種報告書的形式,既有自由式部分.又有定型式部分的估價報告書

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