現(xiàn)在有不少消費者的購房目標已經(jīng)轉(zhuǎn)向了二手房，但是在二手房交易中，有三個極易出現(xiàn)的交易陷阱，提醒您要留心了。

找房，本該是件簡單的事，是什么原因讓它變復雜？

――因為虛假房源信息多，眾里尋它千百度

您是否在找房過程中，經(jīng)常遇到――“您看的房子已經(jīng)賣出去了，我們這還有一套差不多的……”。您不禁心生疑惑：難道現(xiàn)在的房子真那么搶手？找個房子怎么那么難？其實，找房并沒有那么困難，但如果您看到的是虛假房源信息，情況就不妙了！

您也許心中會忿忿不平，為什么會有這么多虛假信息？二手房交易涉及金額較大，為了需求交易的安全，房主們更傾向于選擇口碑好、規(guī)模大、信譽度高的公司進行代理售房。而那些不規(guī)范的公司、實力弱的小公司由于規(guī)模小，門店少，覆蓋面窄，難以獲得房主的信任，因此房源量少，不得不打出虛假房源來吸引購房人，再通過手中掌握的這些求購信息去找房源，而這時求購者變成了他們手中吸引房主的砝碼。

如果您怕受到虛假信息的干擾，可以上網(wǎng)查詢房源信息，每一條信息均經(jīng)過網(wǎng)站客服人員的嚴格核查，保證信息均屬于真實有效的個人房源。

看房，本該是件輕松的事，是什么原因讓它變麻煩？

――因為無效看房次數(shù)多，亂花漸醉迷人眼

您是否在看房時，經(jīng)常遇到-“其實，一看那套房子的外觀我就決定放棄了……”每每滿懷希望地去看房時，卻如同被波了冷水。您不禁心中懊悔：要是早知道房子這么老舊，您根本就不會千里迢迢來看房了。

這是什么原因呢？一方面，大部分房源信息都只提供簡單的文字介紹，對于購房人關(guān)注的房屋狀況、戶型、小區(qū)環(huán)境、周邊配套等內(nèi)容只字不提，而有些經(jīng)紀人也沒有實地看過房屋，因而無法對購房人的問題做出準確回答，只好以實地看房來彌補，但這種無效的看房讓購房人身心疲憊。另一方面，這是某些經(jīng)紀公司慣用的計倆，故意不介紹清楚房屋狀況，信息模棱兩可，以期通過看房來來與購房人接觸，進而進行說服、甚至欺哄。而一旦購房人去看房但沒有看上，以后就會經(jīng)常接到“騷擾電話”，推薦給你其實并不符合你要求的房子，直到你不勝其擾，再次去看房，如此疲勞戰(zhàn)術(shù)，讓你不得不降低要求，接受一套并不理想的房。

要避免這個困擾，您要在看房前對房屋情況進行詳細了解。比如，網(wǎng)上的房源信息會配有房屋的實景圖片、戶型圖、小區(qū)環(huán)境和配套設(shè)施的詳盡介紹，這樣可以幫助購房人對住宅建立初步印象，判斷是否需要看房，可以避免大量的無效看房，在節(jié)省時間、精力的同時加快了成交速度。

購房，本該是件快樂的事，是什么原因讓它變成煩惱？

――因為欺上瞞下騙術(shù)多，猶抱琵琶半遮面

您是否在購房過程中，遇到這樣的情況——想要購50萬左右的房子，他卻偏偏推薦55萬的房子；看房時一味夸大房子的優(yōu)點，缺點避而不談；勸說您簽定不規(guī)范合同；交了全款后，經(jīng)紀人就不見蹤影，其他事項只能自己去辦……購房明明是件高興的事，可由于經(jīng)紀人的原因卻成了煩惱。您一定會疑惑：難道所有的經(jīng)紀人都這樣？還是我遇人不淑？

其實，經(jīng)紀人并非全部惟利是圖，少數(shù)經(jīng)紀人的不規(guī)范行為，主要有兩方面的原因：一方面是因為這些經(jīng)紀人缺乏基本的職業(yè)素質(zhì)，認為房屋購賣是“一錘子購賣”能騙就騙，根本就不為購房人的利益考慮；另一方面，這些人責任心比較差，在購房人交納房屋款后認為無利可圖，轉(zhuǎn)去開發(fā)新客戶，不再對購房人進行后續(xù)的服務(wù)。經(jīng)紀人的問題也反映出公司的不規(guī)范，如果是一家規(guī)范的公司，完全不會容忍此類的人存在，正是這些少數(shù)的經(jīng)紀人的不規(guī)范行為給購房人的快樂心情中憑添了很多煩惱。

您在選擇經(jīng)紀公司時不僅要考察清楚公司的資質(zhì)和信譽，還要對為您服務(wù)的經(jīng)紀人設(shè)一道防線，觀察經(jīng)紀人的態(tài)度是否坦誠，不要被表面的熱情和花言巧語所迷惑。

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