全國只有三個城市宣布限購期到今年12月31日為止

　　在全國14個限購城市中，海口、廈門、福州有一點有別于其他11城，這3個城市的“限購令”里明白指出限購期到今年12月31日為止。在約3個月的限購期內(nèi)，限購令能對市場起什么作用？“限購令”是否屆滿即止還是屆滿續(xù)期？記者近日采訪了這3個限購有限期的城市，開發(fā)商與市民意見有所分歧，市民認(rèn)為限期太短，應(yīng)該像其他城市一樣模糊處理，不應(yīng)讓炒樓者或投機(jī)者有盼頭；開發(fā)商則認(rèn)為3個月限購期是政府“聽其言，觀其行”的時期，若調(diào)控不到位，政府有可能會續(xù)期。

　　?？诿襟w有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，?？诂F(xiàn)在的價格比今年春節(jié)前后已經(jīng)有了一成多的跌幅，他預(yù)計，隨著海南11~12月天氣轉(zhuǎn)好，也可能有個小回暖。不少開發(fā)商也打算到時推出新貨，試探下市場。但也不排除12月底?？凇跋拶徚睢钡狡谥?，政府會根據(jù)效果再延期或者出臺新的政策。

　　全國14個限購城市，11個城市宣布限購是“臨時性措施”，對于限購期長短不予說明，唯獨(dú)海口、廈門與福州宣布了限購期到今年12月31日為止。房地產(chǎn)業(yè)界猜測，海口與廈門具有很特別的旅游城市地產(chǎn)特征，若限購期過長，恐怕對當(dāng)?shù)貥鞘写驌籼蟆６Ｖ?、廈門是福建兩大城市，樓市調(diào)控必然是雙城聯(lián)動，若兩個城市限購時間不一樣，有可能導(dǎo)致省內(nèi)資金轉(zhuǎn)移至限購期早結(jié)束的城市。不過，若到今年年底，11城的限購期尚未結(jié)束，3個限購期屆滿的城市恐怕也會隨大流延續(xù)限購。個原因可能是擔(dān)心全國游資重臨炒作限購期結(jié)束的城市，二是業(yè)界普遍猜測限購屆滿與房產(chǎn)稅推出的時間銜接問題。

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