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目前房價很高購房投資空間不大
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 633 次
亞運樓市論壇上專家提醒——“今年乃至明年廣州樓市均價維持在9000元/平方米左右,均價超萬元不太可能,希望開發(fā)商不要把房價拉得太高,拉得太高還是要降回來的?!痹谧蛉辗坎系膩嗊\樓市論壇中,專家表示,亞運配套的完善將有利于提升樓市價格,其中較受益的是番禺板塊,但是亞運之后,隨著供應(yīng)量的增加,廣州房價可能有小幅調(diào)整。
“番禺房價明年還會漲,它的上漲速度比白云還要快?!焙细惠x煌頭席市場分析師黎文江表示。上漲的原因,頭先是供不應(yīng)求。他表示,今年1~8月份,番禺新增樓盤30萬平方米,但是成交量180萬平方米,差不多是新增面積的4倍。
知名地產(chǎn)專家韓世同同樣看到了番禺的潛力,包括北部的大學(xué)城、南部的裝備和制造產(chǎn)業(yè)以及新客站,都將促成番禺樓市的需求。同時,他表示,作為一項體育盛事,亞運會會成為推動區(qū)域經(jīng)濟繁榮的引擎,但大家不要對亞運寄予太高的期望?!胺績r明年還會漲,主要是城市價值跟上來了,至于在亞運前樓市能升到一個什么樣的程度,和亞運會本身關(guān)系不大?!?
廣州房價從5月開始快速上漲,是否可能提前預(yù)支了亞運紅利?地產(chǎn)專家韓世同表示,廣州目前的房價很高,購房投資,空間不大。
韓世同表示,房價的漲跌和經(jīng)濟周期變化關(guān)系密切。“現(xiàn)在的房價算在高位,要取得好和投資空間有困難。”韓世同表示,不要對投資的空間抱過高的期望。(蔣悅飛)
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