如果您在投資理財(cái)方面有疑問(wèn)，將會(huì)請(qǐng)工商銀行浙江省分行營(yíng)業(yè)部的理財(cái)專(zhuān)家為解答。

　　
　　30歲，年收入稅后28萬(wàn)元，有車(chē)無(wú)房，每月總支出4000元左右。目前有市值20萬(wàn)元左右的基金，浮虧10%左右；有7萬(wàn)元股票市值，浮虧25%。另有活期存款3萬(wàn)元。明年準(zhǔn)備結(jié)婚，半年內(nèi)想貸款購(gòu)房，請(qǐng)問(wèn)如何打理資產(chǎn)？

　　
　　解決方案：據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前杭州房市成交均價(jià)在每平方米2萬(wàn)元以上，以客戶(hù)目前資產(chǎn)情況，貸款購(gòu)房付頭付的壓力還是很大的，考慮到客戶(hù)有車(chē)，可選擇相對(duì)離市區(qū)遠(yuǎn)一點(diǎn)的房子。

　　假設(shè)該客戶(hù)準(zhǔn)備半年內(nèi)購(gòu)購(gòu)價(jià)值100萬(wàn)元的二手房，頭付30萬(wàn)，貸款70萬(wàn)，25年還本付息，每月僅需向銀行支付按揭款4235元。那么如何在半年內(nèi)籌足30萬(wàn)元頭付呢？頭先可以考慮看行情分階段贖回基金，浮虧10%對(duì)于稅后28萬(wàn)元的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，應(yīng)該在風(fēng)險(xiǎn)承受范圍之內(nèi)，而且近期股市表現(xiàn)還不錯(cuò)，例如易方達(dá)中小盤(pán)、東吳輪動(dòng)基金等，都很好地掌握了市場(chǎng)熱點(diǎn)。因此，分階段贖回基金有助于客戶(hù)減少損失，獲得多于20萬(wàn)元的流動(dòng)資金。其次，半年內(nèi)依靠工資客戶(hù)應(yīng)該有10萬(wàn)元的積蓄，二者相加應(yīng)該足以支付房屋頭付款。再次，從節(jié)流角度看，客戶(hù)每月總支出4000元似乎高了點(diǎn)，在不降低生活品質(zhì)的前提下，建議客戶(hù)每月留存1000元做基金定投，做好節(jié)流的同時(shí)，以零存整取的形式獲取基金的長(zhǎng)期投資收益。至于7萬(wàn)元股票資產(chǎn)，因虧損較多，需進(jìn)一步分析所持個(gè)股情況，若所持個(gè)股情況不好，建議及時(shí)止損，換其他個(gè)股，若所持個(gè)股情況好，可以做波段。

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