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私企夫婦月入9000元 如何1年內(nèi)實(shí)現(xiàn)換房計(jì)劃?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 518 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  網(wǎng)友基本情況:

  
  韓女士,32歲,私企員工,月收入4000元。愛人35歲,月收入5000元,兩人均有社保,年終獎(jiǎng)及家庭其他收入2萬(wàn)/年。孩子剛滿1歲。有無(wú)貸款自住房一套,價(jià)值40萬(wàn)。現(xiàn)有現(xiàn)金及活期存款12萬(wàn),定期存款2萬(wàn),企業(yè)債以及股票基金類投資6000元,汽車及家電16萬(wàn)元。


  支出明細(xì)分別是:衣食費(fèi)2000元,交通費(fèi)1000元,醫(yī)療費(fèi)100元,其他支出1000元,合計(jì)4100元。
  

  理財(cái)目標(biāo):

  
  1. 想為孩子將來的教育儲(chǔ)蓄一部分資金

  
  2. 為雙方父母可能發(fā)生的醫(yī)療支出預(yù)備。

  
  3. 明年想貸款購(gòu)一套市值50w的房子。

  


  搜狐理財(cái)特約中天嘉華理財(cái)團(tuán)隊(duì)答復(fù)如下:

  
  根據(jù)您提供的信息計(jì)算,您的家庭年收入為12.8萬(wàn),年度支出為5萬(wàn)左右,年結(jié)余總額為7.8萬(wàn)。從結(jié)余方面來看,結(jié)余比例為61%,韓女士家庭的儲(chǔ)蓄意識(shí)和節(jié)約意識(shí)還不錯(cuò)。從資產(chǎn)流動(dòng)性來看,您家庭的流動(dòng)性比率約為30,說明您的流動(dòng)性資產(chǎn)可以支付未來30個(gè)月,參考值為3~6,您對(duì)資產(chǎn)保持了一定的流動(dòng)性和支付能力,但同時(shí)也影響了資產(chǎn)的收益性。從投資角度來看,您有基金投資,投資意識(shí)還是有的,但整體來看資產(chǎn)增值能力還不是很強(qiáng)。


  教育金的準(zhǔn)備。韓女士的孩子還小,高中以前的教育金可以在日常開支中預(yù)留,不需刻意準(zhǔn)備。大學(xué)費(fèi)用為硬性支出,且費(fèi)用較高,需提前做準(zhǔn)備。子女的教育金可以用保險(xiǎn)的大學(xué)教育金積累形式完成,通常,該形式還配備了婚嫁金。而雙方父母的年齡過大,如果再上保險(xiǎn),屬于倒掛,所以不建議單獨(dú)為父母做健康險(xiǎn)。父母的醫(yī)療費(fèi)用支出從銀行活期賬戶計(jì)提。

  
  韓女士不僅該為未來的孩子考慮教育金需求,也該考慮夫妻的保險(xiǎn)需求,夫妻倆作為家庭的主要經(jīng)濟(jì)支柱,應(yīng)該優(yōu)先補(bǔ)充適當(dāng)?shù)谋kU(xiǎn)產(chǎn)品,夫妻的保險(xiǎn)需求可以用長(zhǎng)期分紅健康險(xiǎn)的形式來儲(chǔ)備。韓女士提到,每月100元的醫(yī)療費(fèi),每年有1200的醫(yī)療費(fèi)用支出,這點(diǎn)完全可以用住院補(bǔ)償附加意外險(xiǎn)的形式來補(bǔ)充。

  


  從投資上講,企業(yè)債及股票基金類投資額度尚可。但是活期存款過多,由于現(xiàn)在通脹比較嚴(yán)重,所以要達(dá)到保值的效果,需要考慮資產(chǎn)轉(zhuǎn)換。此項(xiàng),根據(jù)韓女士對(duì)資金的流動(dòng)性要求而定。明年如要購(gòu)購(gòu)一套市值50w的房子,按照頭付30%而定,目前的12萬(wàn)銀行存款,可以去做一年期的理財(cái)計(jì)劃,建議從銀行做。大概收益率4%-5%,再加上年終分紅,可準(zhǔn)備足頭付款。

  
  較后,從綜合的理財(cái)習(xí)慣上講,建議每月基金定投的方式進(jìn)行習(xí)慣養(yǎng)成及分享經(jīng)濟(jì)上漲的收益,平滑指數(shù)。比如,每月定投500元指數(shù)型基金。

  網(wǎng)友基本情況:

  
  韓女士,32歲,私企員工,月收入4000元。愛人35歲,月收入5000元,兩人均有社保,年終獎(jiǎng)及家庭其他收入2萬(wàn)/年。孩子剛滿1歲。有無(wú)貸款自住房一套,價(jià)值40萬(wàn)?,F(xiàn)有現(xiàn)金及活期存款12萬(wàn),定期存款2萬(wàn),企業(yè)債以及股票基金類投資6000元,汽車及家電16萬(wàn)元。


  支出明細(xì)分別是:衣食費(fèi)2000元,交通費(fèi)1000元,醫(yī)療費(fèi)100元,其他支出1000元,合計(jì)4100元。
  

  理財(cái)目標(biāo):

  
  1. 想為孩子將來的教育儲(chǔ)蓄一部分資金

  
  2. 為雙方父母可能發(fā)生的醫(yī)療支出預(yù)備。

  
  3. 明年想貸款購(gòu)一套市值50w的房子。

  

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