27歲的王曉今年購了一套房子，每月掰著手指頭算怎么才能還銀行的錢，他100萬元購的90平方米的高層房子，每月需要還銀行4000多元。王曉工作五年了，工資由剛畢業(yè)時的2000元到現(xiàn)在每月7000元，目前是典型的“百萬負翁”一族。

與王曉不同，同年畢業(yè)的白亮邁出大學校門后便在父母的幫助下貸款購下了一套100平方米左右的房子，2005年，白亮所購房子的總額為60萬元，多層，父母幫忙出了20萬，自己貸款40萬，每月還1500元，現(xiàn)在白亮的收入為6000元左右，今年年初，白亮使了使勁，把貸款還清了，如今白亮感覺“無貸一身輕”。

看看白亮，再看看自己，王曉直呼自己27歲購房，太遲了！調(diào)查顯示，受種種因素影響，目前，購房年輕化已經(jīng)成為趨勢。

房主越來越年輕三個家庭購一套房

“五年前，三四十歲的人購房占多數(shù)，現(xiàn)在大學一畢業(yè)就購房的人占了六七成，其中絕大部分都是父母掏頭付，然后由兒女貸款將房子購下來”，22世紀不動產(chǎn)總經(jīng)理王文香告訴記者。對此，太平洋房屋山東區(qū)域總經(jīng)理林憲周也表示，無論新房還是二手房，目前市場上80%左右的房子是通過父母付頭付、孩子貸款這種途徑被購走了。

“一對年輕人購房的身后大概有2-3個家庭來支撐”，林憲周告訴記者，隨著大陸獨生子女的比例越來越高，一對年輕人背后除了父母兩家外，還有爺爺奶奶和外公外婆兩家，這樣一來，年輕的一對在購房時，至少會有2-3個家庭來幫助。他認為，現(xiàn)在的房價，對特別處于工薪的年輕人而言，支付頭付款的能力都很低，因此，頭付由父母或者祖父母贊助的比例能占到年輕人購房的80%左右。

27歲購房太遲年輕人的N個購房理由

“女方要求有房才能結婚，男方要是沒房結什么婚啊!”29歲的小李道出了自己的購房理由，去未來岳父岳母家，他們問的件事就是有沒有婚房?！爸袊膫鹘y(tǒng)觀念就是這樣，購房結婚，男方一定要準備一套婚房，才能把女方接回家!”這不，去年年底房價瘋漲，小李還是一咬牙，在市北區(qū)貸款購了一套房。

今年剛成為房奴的王曉后悔購房購晚了，“我27歲，現(xiàn)在購房已經(jīng)遲了!我一同事24歲就購房了，現(xiàn)在手下有兩套房子，雖然說有貸款，但名下的這兩套房子已經(jīng)比原來的房價漲了好幾倍。我真是后悔啊!所以今年購房子都算晚了!”王曉很有感慨地說，現(xiàn)在是購房越早越劃算。

二十五、六歲不購，40歲還購得起嗎?小劉早就在25歲時靠父母頭付、自己貸款購了一套兩居室的房子?！笆聦嵶C明我是對的。如果在25歲的時候不能趕緊購房子，絕大多數(shù)人在40歲的時候會更購不起房子。因為我們的收入永遠趕不上房價的上漲速度?！?p>

定位年輕人開發(fā)商扎堆推婚房

購房年輕化的趨勢，也吸引了眾多開發(fā)企業(yè)的眼光，近兩年，以年輕人為主題的項目也越來越多。

如萬科在四方區(qū)的頭個作品，金色成品定位年輕一族，特別是今年9月下旬推出的2.2期200多套房源，該項目定位為年輕人準備的婚房，面積區(qū)間為75-85平方米的中小戶型。而隨著房地產(chǎn)市場的逐漸北移，年輕人北向購房的越來越多，來自李滄區(qū)建管局的統(tǒng)計顯示，李滄區(qū)的房屋銷售中有六成被30歲左右的年輕人購購?！霸谫彿康哪贻p人當中，在青工作老家是外地的年輕人又占了大部分。”相關人員告訴記者。

購房低齡化受傳統(tǒng)觀念影響

林憲周認為，造成購房低齡化，有深層次的原因：笫一，獨生子女的家庭結構，使得子女啃老成為普遍現(xiàn)象。在子女眼中，啃老理所應當；在父母眼中，掙錢、省錢就是留給子女的;，絕大多數(shù)家長無法擺脫 “購房才能成家立業(yè)”的傳統(tǒng)觀念。在眾多家長眼中，自己辛辛苦苦操勞一生就是為了給子女購房、結婚、生子。此外，物價、房價的較快上漲，一方面使眾多年輕人擔心以后更購不起房；另一方面，在大多數(shù)人眼中，購購房產(chǎn)是使自己的財富不貶值的較可靠途徑。

另外，林憲周認為，從青島來看，男女雙方結婚時，約定俗成的是男方提供房子，女方提供車子，為了讓孩子順利體面地結婚，許多父母竭盡全力幫助孩子把房子準備好，這種婚前必備的風俗也是導致購房年輕化的一個關鍵因素。 鞠培霞

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購房理念中外年輕人截然不同

面對同樣的高房價，中外年輕人作出截然相反的選擇。在過去3年中，英國頭次購房者的平均年齡已由33歲上升至37歲，日本和德國為42歲，美國頭次購房年齡也達到30歲以上。然而，鏈家地產(chǎn)市場研究與光大銀行新近合作完成的一份報告顯示，北京頭套房貸者的平均年齡只有27歲，比發(fā)達國家要快一代人的時間。

這份報告描述，從2007年開始，北京購房者年齡日趨年輕化。其中商業(yè)貸款購房者的平均年齡從2007年的34歲提前到了2010年的32歲，而一次性付款購房的平均年齡從42歲提前到40歲。另外，鏈家地產(chǎn)研究部還發(fā)布，北京頭次購房者的平均年齡是27歲，去年，這一數(shù)據(jù)是28歲。