正入了大伏，不是在太陽(yáng)下面曬得昏昏的，就是在空調(diào)里面吹得倦倦的，什么都提不起興致。

突然，一條新聞爆出：人民幣升值！誰(shuí)都打個(gè)激靈！

這就是瞬間的感覺。

其實(shí)，樓板響了好長(zhǎng)的時(shí)間，一直不見人下樓，感覺上都有點(diǎn)鈍了。如今，不經(jīng)意間，真人現(xiàn)身，激靈一下，是個(gè)正常反應(yīng)。至少證明了，這個(gè)時(shí)間選擇得的確非?！俺鋈艘饬稀?。

對(duì)于這條新聞，幾乎所有的報(bào)紙都放在頭條，說(shuō)明人民幣升值牽動(dòng)了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的神經(jīng)，幅度不大，震動(dòng)不小。

國(guó)家信息發(fā)展的一位專家就有這樣一個(gè)評(píng)價(jià)：出其不意，但又在情理之中，認(rèn)為“中國(guó)打了一個(gè)漂亮的時(shí)間差！”

確實(shí)，人民幣升值以后產(chǎn)生怎樣的影響，應(yīng)該多多請(qǐng)教專家學(xué)者和權(quán)威們。平常人等，實(shí)在是只能找找感覺。

記得此前房地產(chǎn)業(yè)界的人物曾經(jīng)論定過(guò)，人民幣一旦升值，完全是利好樓市，因?yàn)楹Ｍ獾挠钨Y正在急不可耐地等著進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)！當(dāng)時(shí)，這幾乎是一種非?；Ｈ?、或者說(shuō)非常令人刺激的理論，讓你不敢稍有懷疑，這種理論的背后會(huì)是在托市，或是在玄妙地制造泡沫。

那么，現(xiàn)在真的升值了，樓市什么感覺、什么反應(yīng)？至少只能說(shuō)，不很明朗。

年初，一對(duì)在美國(guó)住了十幾年的朋友夫婦，從洛杉磯過(guò)來(lái)，在的華南大盤里選中了一套HOUSE，落定之際，曾經(jīng)和我討論過(guò)人民幣是否升值的問題。當(dāng)時(shí)的看法，說(shuō)不準(zhǔn)。今天他們可能會(huì)有一點(diǎn)高興的感覺，因?yàn)槿绻麄儽疽饩褪峭顿Y，那么按照新匯率，假如能夠轉(zhuǎn)手給哪位以美元支付的下家，他們可以賺到升值的2%。但是，這只是一個(gè)假如。

世上的事，常常都是利弊相因。這次人民幣升值了，國(guó)內(nèi)的出口企業(yè)，難免會(huì)有點(diǎn)壓力；但是，升值之后，對(duì)于緩解貿(mào)易壁壘的壓力、甚至緩解外匯儲(chǔ)備不斷推高可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，未嘗不是一利。

所以，感覺是一回事，理性的度量，又是一回事。

那么究竟對(duì)于此后的樓市是利好，還是利空呢？這仍然還是一個(gè)不能簡(jiǎn)單定義的問題。不僅因?yàn)檠巯露嗫諆膳蓪?duì)峙得厲害，讓人難以十分平靜地衡量利弊，而且，升值所帶來(lái)的隱性顯性的影響，確實(shí)難以一言以蔽之。惟一好說(shuō)的話是：彈性。

這一次的匯率機(jī)制改革，有一個(gè)關(guān)鍵詞：彈性。

彈性是個(gè)不確定的東西，靈活而有變數(shù)。但是，彈性可以正確應(yīng)對(duì)許多，這是一個(gè)基本的感覺。

所以，升值之后，是否購(gòu)房的問題，主意還是要自己拿。專家權(quán)威的意見要聽，有道是：不可不聽，但是，不可全聽。你如果是自住的，袋袋里的銀子夠數(shù)，照購(gòu)無(wú)妨；如果想投資，那還是小心為上?！　　　　?