丈夫出差期間，妻子以丈夫的名義與房地產(chǎn)公司簽訂了商品房購賣合同，并支付了2萬元定金。丈夫張先生回京后反對購購此房并要求確認(rèn)合同無效。記者昨天獲悉，經(jīng)市一中院調(diào)解，住總房地產(chǎn)公司同意退還1萬元定金。針對此案，市一中院向住總集團(tuán)發(fā)出了司法建議：以配偶名義購房，開發(fā)商應(yīng)審核對方的授權(quán)書。據(jù)該案主審法官王忠介紹，此案是法院適用“家事代理權(quán)”的司法解釋審結(jié)的一起典型案件，司法建議對其他房地產(chǎn)交易也有指導(dǎo)意義。

較高人民法院對于“家事代理權(quán)”的司法解釋規(guī)定：“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)作出重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見?！?

什么是“家事代理權(quán)”：家事代理權(quán)也稱夫妻代理權(quán)或者日常事務(wù)代理權(quán)，是指處理家庭重大事務(wù)時,配偶一方無權(quán)代替對方作出決定。王忠法官介紹，對于家事代理權(quán)，我國法律雖未作規(guī)定，但在審判實(shí)踐中，我國是承認(rèn)家事代理權(quán)的?！　　　　?作者：李罡)