購一臺上千元的電視機，廠商姑且會附上一份產(chǎn)品介紹；那么購一套動輒上百萬元的房子，開發(fā)商是否也能隨房附一份內(nèi)容詳盡的說明書，將樓房的整體結(jié)構(gòu)、所使用的建材、進貨渠道等一一公布于眾，讓購房者購得放心、住得安心呢？在昨天市人大舉行的本市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查座談會上，一位與會人員的發(fā)言引起了大家的共鳴。在熱議這條購房提供說明書建議的背后，透出的是與會者對當前本市建筑工程質(zhì)量安全的關(guān)注。

　　目前全市有6500多個在建工地

　　近年來，工程項目數(shù)量日益增多、技術(shù)難度不斷增高，對本市防范工程質(zhì)量安全風險提出了新的挑戰(zhàn)。

　　統(tǒng)計顯示，目前全市有6500多個在建工地，數(shù)百條馬路同時開挖。大量工程在城市區(qū)全面展開，同時工程規(guī)模體量也越來越大。如世博圍欄區(qū)約5平方公里，保障性住房大基地規(guī)劃用地約35平方公里。此外，工程建設(shè)難度增加，竣工時間的緊迫等因素，也都大大加劇了工程建設(shè)的質(zhì)量安全風險。

　　較低價中標埋下安全隱患

　　目前實行的較低價中標，從源頭上給工程質(zhì)量安全埋下了安全隱患。座談會上，許麗萍代表開門見山，矛頭直指目前在工程招投標中廣泛采用的較低價中標法。許麗萍、石小強等代表認為，工程質(zhì)量壽命與工程造價有著密切聯(lián)系。較低價中標會導(dǎo)致中標企業(yè)低價中標后沒有充足費用來保障工程質(zhì)量安全。有的施工單位低價中標后，為了盈利，往往采用層層轉(zhuǎn)包分包、偷工減料、以次充好等辦法降低成本，使工程質(zhì)量受到影響。

　　代表們提出，對建設(shè)單位的監(jiān)管缺位，也是影響工程質(zhì)量安全的一大軟肋?，F(xiàn)階段，相關(guān)部門對建設(shè)單位的監(jiān)管還較薄弱，除罰款之外，難有法律法規(guī)條款對其進行有力約束。任意壓價、盲目壓縮工期、隨意修改設(shè)計等違法違規(guī)行為也因此抬頭。在建設(shè)單位的強勢控制下，監(jiān)理單位也難以獨立公正地履行職責。

　　建筑工程不妨引入保險機制

　　劉正東代表提出，如今許多項目建設(shè)，開發(fā)商往往采取項目公司管理模式。一旦項目結(jié)束，項目公司也關(guān)門大吉。為此他建議，開發(fā)商拿出一筆資金作為房屋質(zhì)量保修基金。一旦今后房屋出現(xiàn)問題，既便公司倒閉了，也有資金予以保障。此外，也可引入保險機制，轉(zhuǎn)嫁損失風險，彌補意外事故造成的經(jīng)濟損失。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！