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開(kāi)發(fā)商不得扣留購(gòu)房定金

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 587 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

提醒：消費(fèi)者可撥打12315或向消協(xié)投訴

　　《購(gòu)房購(gòu)車“霸王”合同莫來(lái)》追蹤

　　昨日本報(bào)《購(gòu)房購(gòu)車“霸王”合同莫來(lái)》報(bào)道推出后，消費(fèi)者紛紛為成都政府部門推行統(tǒng)一示范合同的舉動(dòng)叫好，還有不少消費(fèi)者訴說(shuō)了掉進(jìn)“定金陷阱”的煩惱，要求維權(quán)。

　　本報(bào)將繼續(xù)開(kāi)通熱線電話028-86969110及電子郵件，聽(tīng)取您對(duì)新合同的意見(jiàn)和期望。在這方面曾遭遇侵權(quán)的消費(fèi)者，可撥打12315或成都市消協(xié)投訴電話85394612討公道。投訴：開(kāi)發(fā)商不退2萬(wàn)定金

　　市民鄭先生向本報(bào)訴苦稱，上周末他看中一套140平方米的房子，結(jié)果售樓小姐稱所有150平方米以下的房子已售出，建議他購(gòu)購(gòu)另一套153平方米的房子。鄭先生交納2萬(wàn)元定金預(yù)購(gòu)下153平方米的房子后，打聽(tīng)到該還有諸多140平方米甚至130平方米的房子。鄭先生要求換房或退還定金，但均被開(kāi)發(fā)商拒絕：要么購(gòu)153平方米的房子，要么放棄2萬(wàn)元定金挑選其他房屋。

　　權(quán)威說(shuō)法：2萬(wàn)元開(kāi)發(fā)商應(yīng)退

　　成都市消協(xié)點(diǎn)評(píng)：鄭先生在購(gòu)房前交了預(yù)付款定金2萬(wàn)元，在他與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋購(gòu)賣合同前，由于種種原因雙方難以達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，他有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商全款退還2萬(wàn)元定金。開(kāi)發(fā)商如拒絕退定金，顯然是強(qiáng)制交易。

　　市工商局解讀：目前新制定的《成都市商品房預(yù)購(gòu)書》(意見(jiàn)稿)規(guī)定，消費(fèi)者交納定金后未達(dá)成一致意見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)退還定金。

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