建設(shè)部是根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，并在現(xiàn)行的《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的基礎(chǔ)上，組織起草了《房屋登記辦法》（征求意見稿）。房屋登記辦法（征求意見稿）共分九章99條，比現(xiàn)行的五章42條的《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》顯然補(bǔ)充了許多內(nèi)容。

《房屋登記辦法》（征求意見稿）明確了具有獨(dú)立利用價值、能夠特定化的房屋、碼頭、油庫、鐵路、隧道、橋梁、車庫等建筑物、構(gòu)筑物，均可以依法申請登記。而權(quán)利人、利害關(guān)系人申請查詢、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)和相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)為其提供必要的便利。

記者還發(fā)現(xiàn)，除所有權(quán)登記外，《房屋登記辦法》（征求意見稿）新增了他項權(quán)利登記（主要為抵押權(quán)、地役權(quán)）及預(yù)告登記、查封登記等方面的三大章節(jié)。如以房屋為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)設(shè)定抵押的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請較高額抵押權(quán)登記；在房屋上設(shè)定地役權(quán)（指因通行、取水、排水等需要，通過簽訂合同，利用他人的不動產(chǎn)以提高自己不動產(chǎn)效益的權(quán)利）的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)設(shè)立登記等。

據(jù)了解，一旦《房屋登記辦法》通過施行，現(xiàn)行的《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》就將廢止。

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