住宅維修基金直接交到銀行、整改72個舊小區(qū)、二手房也將開展上網(wǎng)交易……11月30日，濟南市房管局對外公布了多項整改措施，旨在優(yōu)化、整改省城房產(chǎn)市場，解決低收入居民住房問題。

在濟南市房管局2007年11項整改措施中，房管部門將改變住宅維修基金歸集方式，總房價3%的住宅維修基金將由購房者自行到銀行繳存，開發(fā)商將不再代收住宅維修基金。房管部門還按照《山東省商品房銷售管理條例》有關條例規(guī)定，只有繳納了住宅維修基金的產(chǎn)權(quán)可以申請并領取房產(chǎn)證。

濟南市房管局相關人士透露，明年濟南將擴大廉租房的保障范圍，這就意味著人均居住面積超過6平方米的困難家庭也有望享受廉租房保障政策。

據(jù)介紹，截止到2006年11月份，濟南市共發(fā)放廉租住房補貼1200多戶。明年，預計將發(fā)放廉租住房補貼2000戶，共計1000多萬元。

據(jù)介紹，濟南市2005年完成了20多個舊小區(qū)的整治工作，2006年完成了50多個舊小區(qū)的整治。根據(jù)計劃，明年將完成72個舊小區(qū)的整治。據(jù)了解，舊小區(qū)整治主要集中在環(huán)境、衛(wèi)生、排污、綠化等方面，主要由街道辦事處、居委會等負責，房管部門將對此進行監(jiān)督。

自新售商品房實行網(wǎng)上交易以來，二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)也將于明年開展。據(jù)了解，明年新建商品房將建立房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，全面實施商品房預售合同網(wǎng)上備案制度，并組織開展二手房網(wǎng)上交易備案，建立二手房交易資金監(jiān)管制度，遏制房產(chǎn)交易中的暗箱操作和損害消費者利益的行為。

此外，濟南市房管部門的整改措施還包括直管公房劃轉(zhuǎn)、簡化房產(chǎn)證辦理程序等多項內(nèi)容。

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