近日，王某因“以明顯低于市場(chǎng)價(jià)向請(qǐng)托人購(gòu)購(gòu)房屋”構(gòu)成受賄罪獲刑七年。昆山市法院在審理中認(rèn)為：王某作為房產(chǎn)公司的上級(jí)主管單位負(fù)責(zé)人，與房產(chǎn)公司存在利害關(guān)系，其在昆山某房產(chǎn)公司以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格收受賄賂計(jì)人民幣186945元，構(gòu)成受賄罪，一審以受賄罪判處王某有期徒刑七年。這種新類型受賄行為的認(rèn)定對(duì)那些想以“職權(quán)”占便宜的人敲響了警鐘?！?br>
　　王某是昆山市規(guī)劃局城市規(guī)劃科科長(zhǎng)。別看王某只是一個(gè)科長(zhǎng)，官雖小權(quán)可大，手中的一支筆捏死了各路房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的“脈門”。在昆山，無(wú)論多大的房產(chǎn)公司要開(kāi)發(fā)什么房產(chǎn)，都要等著他審批，只有他簽字后才能破土動(dòng)工。2004年3月，昆山某建設(shè)集團(tuán)所屬的置業(yè)有限公司要將玉峰山莊原規(guī)劃4幢雙拼別墅變更為獨(dú)棟別墅。王某在得知?jiǎng)e墅開(kāi)工時(shí)，即以口頭方式預(yù)訂了1108號(hào)（面積413.89平米）。他定的這幢別墅，不僅緊鄰江邊，更可將昆山先進(jìn)的一座山峰——玉峰山的景色盡收眼底，這樣的別墅在昆山難覓其二。就是這樣稀缺房源，王某既未談購(gòu)房?jī)r(jià)格，也未付定金和簽訂購(gòu)房合同，他認(rèn)定房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)來(lái)找他。

　　果然，2005年別墅竣工時(shí)，房產(chǎn)公司考慮到王某的特殊身份，特地派公司一名副總來(lái)到王某辦公室，向王某征求購(gòu)購(gòu)別墅的“合理價(jià)格”，王某含含糊糊未置可否。碰了個(gè)軟釘子的房產(chǎn)公司不敢怠慢，立刻召開(kāi)董事會(huì)，專門討論給王的別墅價(jià)格，決定在原定價(jià)格6000元的基礎(chǔ)上優(yōu)惠200元。帶著這一價(jià)格，房產(chǎn)公司次登門征求王的意見(jiàn)，王某卻說(shuō)，他無(wú)權(quán)干涉房產(chǎn)公司價(jià)格，購(gòu)別墅的事盡管找他妻子商量。

　　房產(chǎn)公司無(wú)奈之下，再次召開(kāi)董事會(huì)，討論結(jié)果是再給王的別墅每平米優(yōu)惠300元，較后確定價(jià)為5500元每平米，優(yōu)惠總額為206945元，優(yōu)惠幅度超過(guò)了8.3％。根據(jù)該房產(chǎn)公司的規(guī)定，賣房過(guò)程中較高可以優(yōu)惠2萬(wàn)元，公司董事長(zhǎng)較多也只能讓利2％，對(duì)于這樣的“優(yōu)惠”，王某終于不再提出異議。

　　王某此舉并未從開(kāi)發(fā)商手中拿到一分錢的現(xiàn)金，不過(guò)以權(quán)謀私，仍逃不出法網(wǎng)。2007年6月，昆山市檢察院反貪局對(duì)王某以涉嫌受賄罪立案?jìng)刹?。反貪部門扣除該房產(chǎn)公司可優(yōu)惠的2萬(wàn)元，認(rèn)定王某在購(gòu)購(gòu)別墅過(guò)程中，以明顯低于市場(chǎng)價(jià)向房產(chǎn)公司購(gòu)得別墅，收受人民幣186945元，涉嫌受賄罪。

　　法庭上，王某不停地為自己的行為辯解，“我并沒(méi)參與別墅的定價(jià)，具體房?jī)r(jià)都是由我妻子與房產(chǎn)公司洽談，更何況目前房?jī)r(jià)虛高，每平米優(yōu)惠500元只是去掉了房?jī)r(jià)的水分，不存在受賄行為”。

　　2007年7月8日，較高人民法院、較高人民檢察院《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》明確規(guī)定：國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利為請(qǐng)托人謀利益，以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格向請(qǐng)托人購(gòu)購(gòu)房屋、汽車等物品的以受賄罪論處，受賄數(shù)額按照交易時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格與實(shí)際支付價(jià)格的差額計(jì)算。

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