賣房時在售樓書上承諾修建學(xué)校，房產(chǎn)公司事隔7年后卻仍未兌現(xiàn)，還停止了向教委支付業(yè)主子女入學(xué)的教育補償費，江北某小區(qū)的鄭女士遂將開發(fā)商告上法庭。由于教委與開發(fā)商簽訂的協(xié)議屬于行政合同，江北區(qū)法院近日一審駁回了鄭的訴訟請求?！?br>
　　1998年11月30日，鄭購購了江北區(qū)某房產(chǎn)公司位于該區(qū)興隆路的小區(qū)安居房一套，房產(chǎn)公司在其售樓書上承諾修建中、小學(xué)。2000年8月，鄭和兒子的戶口遷入該地，直到2005年鄭的兒子讀小學(xué)，開發(fā)商仍未修建學(xué)校。去年，鄭才得知，該房產(chǎn)公司于1997年與該區(qū)教委簽訂了一份協(xié)議，約定在學(xué)校修建的過渡期間，業(yè)主子女戶口在小區(qū)的，由公司向區(qū)教委支付教育成本補償費，小學(xué)生每學(xué)年支付1000元，初中生每年2000元。去年1月18日，江北區(qū)教委通知該房產(chǎn)公司將該費用直接付給業(yè)主。鄭向房產(chǎn)公司索要未果，遂告上法庭，要求支付教育成本補償費6000元?！?br>
　　法院審理后認為，房地產(chǎn)公司與江北區(qū)教委簽訂的《協(xié)議書》屬于行政合同，而非平等民事主體之間達成的民事合同。江北區(qū)教委將收費的權(quán)利以“通知”的形式轉(zhuǎn)讓給鄭某等小區(qū)業(yè)主的行為，并不能產(chǎn)生收費權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力，業(yè)主作為普通公民并不因此享有收取教育成本補償費的權(quán)利，遂依法作出上述判決。

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