電影中，秋菊打官司是為了討個(gè)“說法”；而在現(xiàn)實(shí)中，陜北人的黃瑜經(jīng)歷六年訴訟，卻是為了討回九年前的一個(gè)“承諾”。

　　九年前，黃瑜為了給購購其公司樓房的一位“朋友”幫忙，在雙方承諾的前提下簽訂了一份假的協(xié)議，沒想兩年后雙方卻為這一協(xié)議是真是假打起了官司。經(jīng)過六年訴訟、五次審理，陜西省高院去年底的終審判決終于為他要回了這個(gè)“承諾”。討回公道后的黃瑜感嘆：“現(xiàn)在維護(hù)誠信付出的成本太高了！社會(huì)信用體系建設(shè)一定要過‘成本關(guān)’?！?br>
　　“真承諾”簽下“假協(xié)議”

　　黃瑜是陜北榆林市一家名叫金域房地產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人。這家企業(yè)從上世紀(jì)80年代就開始從事房地產(chǎn)開發(fā)。1995年，公司著手開發(fā)鴛鴦湖綜合服務(wù)樓項(xiàng)目，1998年項(xiàng)目完工后，榆林人惠鳳周表示想購購這里的樓房。

　　陜西省高院經(jīng)再審查明，1998年4月28日，黃瑜和惠鳳周雙方的公司簽訂《購樓房協(xié)議》，金域公司將鴛鴦湖項(xiàng)目1號(hào)樓賣給惠鳳周，約定價(jià)格為460萬元，較后付款期限為1999年底。

　　事情到此為止，似乎一切正常。然而，出于好心幫助對方解決資金不足問題，黃瑜接著做了一件讓自己追悔莫及的事情。同年，他們又簽訂了一份《股份建房協(xié)議》。為了使這份假協(xié)議在有關(guān)部門審批時(shí)更具“真實(shí)性”，將協(xié)議落款時(shí)間簽到了1995年6月，還由黃瑜給惠鳳周出具了一張60萬元建房款的空頭收據(jù)。就這樣，惠鳳周很快拿到了鴛鴦湖1號(hào)樓的土地使用證和房屋所有權(quán)證，成為這棟樓房的新主人。

　　當(dāng)時(shí)雙方承諾，虛假的《股份建房協(xié)議》只用于辦理手續(xù)使用，雙方實(shí)際仍按《購樓房協(xié)議》執(zhí)行。為保險(xiǎn)起見，黃瑜還將那60萬元空頭收據(jù)復(fù)印后當(dāng)即撕毀。陜西省高院在再審此案時(shí)也查明：“根據(jù)已查明的事實(shí)，金域公司與惠鳳周之間并沒有發(fā)生聯(lián)建鴛鴦湖綜合服務(wù)樓的法律事實(shí)?！?br>
　　然而，房子過戶后，惠鳳周只支付了幾次購房款，就不再履約。金域公司代理律師李萬耀說，惠鳳周不顧當(dāng)初承諾，聲稱這是股份建房，不支付購房款?！爸钡浆F(xiàn)在，都快10年了，惠鳳周才支付了大約1/3的款項(xiàng)?！?br>
　　訴訟六年討回公道

　　為了討回當(dāng)初的“承諾”，2001年5月，黃瑜一紙?jiān)V狀將惠鳳周告上法庭。為了弄清《購樓房協(xié)議》和《股份建房協(xié)議》孰真孰假，榆林市中院和陜西省高院歷時(shí)六年、先后進(jìn)行了五次審理。

　　2002年，陜西省榆林市中院做出一審判決，判令惠鳳周支付約290萬元購樓欠款及利息。一審判決后，惠鳳周不服，向陜西省高院提出上訴。

　　同年，陜西省高院“(2002)陜民一終字第46號(hào)”民事裁定，撤銷一審判決，發(fā)回榆林市中院重審。隨后，黃瑜的官司一輸再輸。2003年6月，榆林市中院重審宣告黃瑜敗訴。同年11月，陜西省高院做出終審判決，再次駁回黃瑜上訴，維持原判。

　　李萬耀介紹，在萬般無奈之下，為更好地查明事實(shí)真相，黃瑜向榆林市公安局報(bào)案。因?yàn)榛蔌P周的行為存在詐騙的主觀故意和客觀事實(shí)，已構(gòu)成涉嫌經(jīng)濟(jì)詐騙犯罪。榆林市公安局按照規(guī)定的程序予以受理初查，通過對雙方公司賬目的詳細(xì)比對，很快認(rèn)定《股份建房協(xié)議》是假，《購樓房協(xié)議》為真。

　　不久，黃瑜向陜西省高院提出再審申請。2006年的較后，陜西省高院做出“(2006)陜民再字第12號(hào)”判決，撤銷此前的四次判決和裁定，判定《購樓房協(xié)議》有效，為黃瑜討回了九年前的“承諾”。

　　誠信建設(shè)要過“成本關(guān)”

　　盡管這是一個(gè)遲到的公正，但法律較終還是給了黃瑜一個(gè)說法。法律程序走完了，但是由此引發(fā)的道德思考、社會(huì)思考卻并未停止。

　　李萬耀說，這起維護(hù)誠信的官司就像一場“馬拉松”比賽。就這樣明確的案子，從榆林市中院到陜西省高院五次審理，金域公司竟然連連敗訴，直到去年底才在陜西省高院通過審判監(jiān)督程序糾正?！鞍讣年P(guān)鍵證據(jù)通過查賬就可以發(fā)現(xiàn)，這些事本來法院就可以完成，但較終卻是在公安機(jī)關(guān)介入后案情才真相大白?！?br>
　　在接受記者采訪時(shí)，惠鳳周表示，陜西省高院的判決不公，我們現(xiàn)在正在抗訴。

　　“誠信缺失有時(shí)就像農(nóng)夫和蛇的故事一樣令人心酸?！鄙钣懈杏|的黃瑜表示，現(xiàn)在社會(huì)的失信成本太低，而保障誠信的“維護(hù)成本”又太高，如果沒有較大的勇氣和實(shí)力，許多受害者根本不敢成為誠信斗士。“當(dāng)務(wù)之急是想辦法降低社會(huì)信用‘維護(hù)成本’，同時(shí)大幅提高失信‘懲罰成本’，這樣才能對失信者有實(shí)質(zhì)性的約束。”

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，在西部地區(qū)，目前仍有很多不規(guī)范的民間協(xié)議，規(guī)范一些的還請個(gè)“保人”簽字畫押，不規(guī)范的甚至只是口頭約定。這起有關(guān)“承諾”的訴訟案，給所有誠信者和失信者都上了生動(dòng)的一課。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！