今天上午，因認(rèn)為法院終審裁定的物業(yè)費(fèi)無(wú)法維持正常管理，北京市鴻銘物業(yè)管理有限公司正式退出美麗園小區(qū)的物業(yè)管理。擁有1378戶居民的社區(qū)處于無(wú)物業(yè)管理狀態(tài)。

　　上午9時(shí)許，記者在小區(qū)門口由物業(yè)張貼的通知中可以看出，美麗園小區(qū)維權(quán)官司作為北京頭例業(yè)委會(huì)勝訴案，物業(yè)費(fèi)由原來(lái)的2.72元/月/平方米降為1.58元/月/平方米，物業(yè)覺得這個(gè)價(jià)格難以維持小區(qū)日常管理費(fèi)用，對(duì)判決提出了異議。今年8月11日上午，北京市中級(jí)人民法院審監(jiān)庭按照法定程序開庭審理此案后，宣布維持一中院作出的終審判決。物業(yè)決定9月1日放棄小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)。

　　此時(shí)，小區(qū)內(nèi)的門禁和電梯已無(wú)法使用，自來(lái)水停供，小區(qū)大門無(wú)人看守。部分圍在小區(qū)門口的業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)成員的這次維權(quán)行動(dòng)并不“領(lǐng)情”，揚(yáng)言要罷免本屆業(yè)委會(huì)。因?yàn)槲飿I(yè)的退出，他們還和業(yè)委會(huì)成員發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。

　　“其實(shí)，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)一直都挺好的，關(guān)于物業(yè)費(fèi)問(wèn)題雙方都可以協(xié)商，但業(yè)主委員會(huì)在多數(shù)業(yè)主不知情的情況下，提起了訴訟，將物業(yè)費(fèi)降到了1.58元/月/平方米，物業(yè)無(wú)法接受，肯定要退出管理。小區(qū)亂了，業(yè)委會(huì)卻沒有采取任何應(yīng)急措施?！本用駝⑴空f(shuō)。

　　“家里停水了，到現(xiàn)在一家人都無(wú)法刷牙、洗臉，飯都沒法做。而且，小區(qū)處于無(wú)管理的不安全狀態(tài)，物業(yè)就這么撤了也不合適?！绷硪晃痪用裾f(shuō)。

　　隨后，記者來(lái)到了小區(qū)物業(yè)所在地，在門口物業(yè)值班人員攔住了記者。記者看到，物業(yè)公司的招牌已經(jīng)用寫著“清理欠費(fèi)辦公室”的白紙覆蓋。

　　值班的工作人員介紹，物業(yè)的專業(yè)已經(jīng)撤離了小區(qū)，物業(yè)已經(jīng)放棄了對(duì)美麗園的管理。撤離的通知在8月中旬已在小區(qū)的顯著位置張貼。從今天起至9月10日，留守的工作人員主要進(jìn)行物業(yè)費(fèi)的清算工作。近10天，物業(yè)每天早、中、晚會(huì)定時(shí)無(wú)償為居民提供自來(lái)水。

　　隨后，記者致電小區(qū)業(yè)主委員會(huì)秘書何先生，他表示，業(yè)委會(huì)已經(jīng)啟動(dòng)了應(yīng)急程序，今天將會(huì)有臨時(shí)的保潔及保安進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行管理。

　　上午11時(shí)，海淀區(qū)建委物業(yè)科的一位工作人員表示，他們已有同事趕往現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決此事。

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