介紹維權(quán)經(jīng)驗(yàn)并愿推薦深圳物業(yè)進(jìn)京接管小區(qū)

近日，深圳景洲大廈小區(qū)業(yè)主致信美麗園業(yè)委會(huì)，對(duì)他們自9月1日物業(yè)公司撤離以來(lái)的“遭遇”進(jìn)行聲援。聲援者以自身為例，介紹了他們通過(guò)維權(quán)較終使全行業(yè)物業(yè)費(fèi)降低的經(jīng)驗(yàn)。美麗園業(yè)委會(huì)對(duì)此表示感謝。

愿幫小區(qū)推薦深圳物業(yè)

近日，一封信發(fā)布在美麗園業(yè)主論壇。深圳景洲大廈業(yè)主在這封信中說(shuō)，他們小區(qū)在全國(guó)頭開(kāi)先例按市場(chǎng)運(yùn)作自選物管時(shí)，業(yè)主也擔(dān)心降低收費(fèi)會(huì)降低服務(wù)質(zhì)量，但來(lái)應(yīng)聘的物管企業(yè)主動(dòng)降價(jià)競(jìng)聘。

信中建議美麗園業(yè)主團(tuán)結(jié)一致，重新選聘新物業(yè)，不要為難或強(qiáng)留曾主動(dòng)撤走的物業(yè)公司，“市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是雙向選擇，別讓人家做虧本生意”。

“若在北京找不到合適的物業(yè)公司，可以幫忙推薦深圳物業(yè)進(jìn)京接管美麗園”。

罷免自己列入業(yè)委會(huì)議題

曾在9月20日，根據(jù)小區(qū)辦指示，業(yè)委會(huì)書面邀請(qǐng)鴻銘物業(yè)座談協(xié)商小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題，鴻銘物業(yè)在其張貼的回函中表示“如由政府部門主持，我司定會(huì)準(zhǔn)時(shí)參加”。

而業(yè)委會(huì)發(fā)布的信息顯示，9月22日，海淀區(qū)小區(qū)辦、美麗園居委會(huì)表示不參加該座談，鴻銘物業(yè)也表示不參加。9月24日，業(yè)委會(huì)發(fā)布公告，決定召開(kāi)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)，將“罷免現(xiàn)任業(yè)主委員會(huì)全體委員”作為三大議題之一，其他兩項(xiàng)分別是“正式選聘物業(yè)公司以招投標(biāo)方式產(chǎn)生”、“全面接受鴻銘物業(yè)提出的條件、直接選聘其為小區(qū)提供正式物業(yè)服務(wù)”。

“這是業(yè)委會(huì)做出的一個(gè)明智而正確的決定?！鄙鐓^(qū)專家、原銀楓家園業(yè)委會(huì)主任北野認(rèn)為，不管觀點(diǎn)如何，大家應(yīng)該為業(yè)委會(huì)的勇氣鼓掌。

業(yè)主大會(huì)日期仍在商榷

“按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，召開(kāi)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)要提前十五天公示，”美麗園業(yè)委會(huì)工作人員說(shuō)，公告發(fā)出后，就提前公示了時(shí)間，但業(yè)主有不同意見(jiàn)。為此業(yè)委會(huì)請(qǐng)示了海淀小區(qū)辦。海淀小區(qū)辦物業(yè)科負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)海淀小區(qū)辦要求9月11日前鴻銘物業(yè)全面恢復(fù)美麗園的物業(yè)服務(wù)，責(zé)令業(yè)委會(huì)45天內(nèi)召開(kāi)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)，“如嚴(yán)格按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，恐怕難以在45天內(nèi)完成表決。”他們將就此事請(qǐng)示北京市小區(qū)辦后再?zèng)Q定。

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