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高端外銷公寓老鼠當家

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 604 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　冀某在高端外銷公寓內一個月內粘住了8只老鼠。7月28日，朝陽法院判決北京仲量聯(lián)行物業(yè)公司賠償業(yè)主冀某7000元。

　　購下高端外銷公寓后，冀某把房子租給了一名美國人。2004年2月，美國人向她投訴稱，衛(wèi)生間很臭。冀某打開衛(wèi)生間的排氣口，里面竟然有一只腐爛的死老鼠。

　　廁所的味道解決了，誰知美國人不久后又向冀某投訴，稱放在餐桌上的食物總有被抓咬的痕跡，地上還發(fā)現(xiàn)了老鼠屎。冀某趕緊購了捕鼠粘板，誰知才一個月，就粘到了8只老鼠。她趕緊封堵了衛(wèi)生間的排氣口，才得以徹底清除鼠患。由于房子內老鼠成群，美國人提出解除租約，并要求賠償6000元損失。冀某支付賠償后，將管理公寓的物業(yè)公司訴至法院，要求按每平方米7元收費卻不盡物業(yè)職責的北京仲量聯(lián)行物業(yè)公司承擔她的全部經(jīng)濟損失。

　　法院認為，物業(yè)公司的衛(wèi)生工作包括滅鼠在內，但因其服務存在瑕疵導致業(yè)主的損失，物業(yè)公司應當進行賠償。

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