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重復(fù)登記房產(chǎn)　九年還沒過戶

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 644 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　法院判決市建委此舉違反法定程序，應(yīng)予撤銷

　　昨天，北京市建委在西城區(qū)法院領(lǐng)到敗訴判決。9年前，金鵬期貨經(jīng)紀(jì)有限公司在金融街購購了兩處房產(chǎn)，但是過戶手續(xù)卻遲遲不能辦理。原來，市建委對這兩處房產(chǎn)進行了重復(fù)登記備案和抵押備案。法院昨天確認，市建委重復(fù)登記備案行為違反法定程序，應(yīng)予撤銷。

　　金鵬期貨經(jīng)紀(jì)有限公司稱，1996年，該公司購購了新協(xié)公司開發(fā)的西城區(qū)金融街投資廣場的兩處房產(chǎn)。但是，新協(xié)公司至今沒有將房屋過戶到金鵬公司名下。金鵬公司為此提起訴訟。法院在審理中查明，上述房產(chǎn)被新協(xié)公司二次出售并在市建委進行了重復(fù)登記備案和抵押登記。金鵬公司認為，市建委的行為導(dǎo)致法院無法責(zé)令新協(xié)公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，已經(jīng)侵犯了金鵬公司的權(quán)益。庭審中，市建委表示，登記備案對合同生效不產(chǎn)生影響，而且建委已經(jīng)按照規(guī)定程序履行了審查職責(zé)。

　　西城區(qū)法院審理認為，市建委為金鵬公司對涉案房產(chǎn)進行了登記，而后又為另一公司對涉案房產(chǎn)進行了次登記。市建委的后一次登記備案行為屬于違反法定程序的行為，應(yīng)予撤銷。此外，市建委未經(jīng)審查，對上述房產(chǎn)進行重復(fù)抵押登記是錯誤的，故其抵押登記行為也應(yīng)予撤銷。

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