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【高端】重慶擬對高端住房征收房產(chǎn)稅

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 561 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

據(jù)《重慶晨報》消息，重慶市政府辦公廳出臺了《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調控的通知》(以下稱《通知》)，從市場供應量、土地、信貸、稅收、規(guī)范市場、輿論引導6個方面打出組合拳。其中較引人注目的是，《通知》明確指出，積極做好征收高端住房房產(chǎn)稅的準備工作。

　　房產(chǎn)稅是當前較熱門的話題，《通知》明確指出，按照國家加快推進房產(chǎn)稅改革試點的工作要求，積極做好征收高端住房房產(chǎn)稅的準備工作。

　　《通知》同時對市民購賣房產(chǎn)時所涉及的個稅、契稅、營業(yè)稅的征收標準進行了明確。一年內(nèi)賣掉自己的住房又新購購住房的情況，將不再減免個人所得稅。個人購購建筑面積90平方米以下普通商品住房，且屬于家庭先進住房的，契稅按1%征收。個人購購建筑面積90~144平方米普通商品住房，且屬于家庭先進住房的，契稅按1.5%征收。不符合上述規(guī)定的，契稅按3%征收。

　　關于賣房如何征收營業(yè)稅，《通知》規(guī)定，個人將購購不足5年的高端住房對外銷售的，按照銷售收入的5%征收營業(yè)稅；個人將購購不足5年的普通商品住房對外銷售的，按照銷售收入減去購購房屋價款后的差額征收5%營業(yè)稅。

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