昨天下午，記者來到市房地產(chǎn)大廈，二樓的幾個房產(chǎn)登記窗口異?；鸨?，幾乎每個窗口都擠滿了人。

蘇州市地方稅務(wù)局相關(guān)負責(zé)人告訴記者，今天起，都要提供先進住房證明或者誠信保證書了。

●10月1日前購房但未登記的購房者：10月20日這個期限針對的是9月30日（含）以前購房并簽訂購房合同的購房者，在10月20日前辦理合同鑒證或登記就可以按照原來的政策，無論面積大小都按1%的稅率繳納契稅，不需另外出具先進住房證明或誠信保證書。

如果未能在這個日期前及時辦理鑒證或登記手續(xù)的，今后（從今天起）在進行納稅申報時都必須出具先進住房證明或者誠信保證書，并按照新規(guī)的規(guī)定根據(jù)面積大小按相應(yīng)的稅率征收契稅。

●2010年10月1日之后簽訂購房合同的購房者：無論何時辦理鑒證或者登記手續(xù)，都必須在納稅申報時提供房地產(chǎn)主管部門出具的家庭先進住房證明或者誠信保證書才能享受家庭先進普通住房契稅優(yōu)惠政策。這位負責(zé)人表示，對于納稅人在保證書中提供的身份信息，稅務(wù)部門將進行備案，今后將通過身份證比對等方式，對納稅人提供的先進住房信息進行核實，如果發(fā)現(xiàn)情況不實的，屬于虛假納稅申報，將按相關(guān)政策進行嚴厲處罰。

(作者：朱梁)