《通知》要求，各市、縣人民政府要切實擔負起穩(wěn)定房價和住房保障工作的主體責任，立即研究制定貫徹國發(fā)１０號文件的實施細則。對政策落實不到位、工作不得力的城市，將進行通報、約談直至追究責任。

《通知》還要求，對房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)；對房價過高、上漲過快的城市，建立普通商品住房預售價格備案制度，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴格執(zhí)行商品住房明碼標價制度、“一價清”制度和價格申報制度。

此外，細則中還明確要求，嚴肅查處囤地炒地閑置土地、擅自調(diào)整容積率等行為，依法沒收違法所得并處罰款。及時查處違反規(guī)定向別墅項目供地，和未經(jīng)批準改變項目規(guī)劃建設條件建設別墅的行為。

同時，在該細則頒布之時，江蘇省財政廳等三部門也聯(lián)合發(fā)布了《關于調(diào)整江蘇省房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》。新標準明確指出，二套房契稅一律為３％，購購頭套房的，１４４平方米以上的３％，９０到１４４平方米的１．５％，９０平方米以下的１％。

(作者：潘曄)