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上半年房企銷售排行發(fā)布 萬科、保利領(lǐng)軍房企
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 489 次
據(jù)介紹,2009年上半年房地產(chǎn)企業(yè)銷售全國排行榜由銷售面積20強(qiáng)和銷售金額20強(qiáng)兩個子榜單構(gòu)成。2009年上半年房地產(chǎn)企業(yè)銷售城市排行榜由主要城市銷售金額和銷售面積及企業(yè)銷售前三強(qiáng)等子榜單構(gòu)成。
數(shù)據(jù)顯示,二八法則表現(xiàn)突出。在排行榜所涉及的近千個項(xiàng)目中,銷售金額排名較多的100個項(xiàng)目合計銷售金額占總銷售金額近一半,銷售面積排行中亦出現(xiàn)這種情況。
從所有權(quán)分類上看,國有企業(yè)和民營企業(yè)雙雙領(lǐng)跑銷售排行,按銷售金額和銷售面積劃分這兩種類型的企業(yè)占比較多。而外資企業(yè)依然受到運(yùn)營限制,占比較少。
在空間集中度方面,銷售金額TOP20企業(yè)在華東華南實(shí)現(xiàn)的銷售金額較多。華南開發(fā)企業(yè)在中國商品住宅產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯,而優(yōu)勢企業(yè)的戰(zhàn)略布局思路普遍表現(xiàn)為近期在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)實(shí)現(xiàn)業(yè)績,遠(yuǎn)期在中西部地區(qū)進(jìn)行戰(zhàn)略布局。并且,根據(jù)TOP20數(shù)據(jù),中國房地產(chǎn)企業(yè)的成熟度呈現(xiàn)由東至西,由南至北,漸次減少的趨勢。在高市場化的歷練下,華南企業(yè)成為房地產(chǎn)企業(yè)中成熟度較高的企業(yè)群。
TOP20數(shù)據(jù)顯示,上半年商品住宅的銷售金額均接近60億,銷售面積接近60萬平方米。如果下半年各上榜企業(yè)能夠保持目前的速度,那么百億軍團(tuán)企業(yè)數(shù)量將至少有20名。在TOP20企業(yè)內(nèi)部,能級也呈現(xiàn)聚集趨勢。隨著房地產(chǎn)市場的逐步成熟,優(yōu)勝劣汰的現(xiàn)象將更加明顯,企業(yè)的集中度也愈發(fā)提高。(記者 魯歡)
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