變!變!變!這是一個每天都在發(fā)生變化的時代。如果誰還固守著一成不變的觀念，一定會在時代的變化面前碰得鼻青眼腫。因此，置業(yè)觀念也必須隨著形勢的變化而不斷更新。

現(xiàn)階段置業(yè)，以下幾條觀念，您大可以把它們?nèi)舆M(jìn)太平洋了：
——購樓就等于存錢。
——只有住在自己購的而不是租來的房子里面才舒服。
——與其月月租房付房租，不如拿錢交按揭，住著自己的房子。
——銀行按揭能做到借款年限越長、借得越多越好。

現(xiàn)在我們的觀點是：解決實際的居住問題。
理由：房屋的持有成本和交易成本都在上升，雖然擁有幾套房子的感覺很好，但是假如使用銀行按揭的話，現(xiàn)在利息不斷加高，加上抑制二次，三次置業(yè)的稅費政策出臺，可能讓你的
預(yù)期收益大為降低。
——居者有其屋，未必居者一定擁有其屋。
理由：房價普遍在上漲，沒有能力購房千萬不可“頂硬上”。
——不妨租房居住。
理由：房價上漲，而租金水平上漲幅度卻不大。
——“先使未來錢”也要適度，盡量多付頭期，每個月能還多少按揭盡量多還，不一定要把信貸額度用到盡。
理由：央行加息。

郭燕
摘自《半島都市報》

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