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置業(yè)觀念也要更新
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 658 次
變!變!變!這是一個(gè)每天都在發(fā)生變化的時(shí)代。如果誰還固守著一成不變的觀念,一定會在時(shí)代的變化面前碰得鼻青眼腫。因此,置業(yè)觀念也必須隨著形勢的變化而不斷更新。
現(xiàn)階段置業(yè),以下幾條觀念,您大可以把它們?nèi)舆M(jìn)太平洋了:
——購樓就等于存錢。
——只有住在自己購的而不是租來的房子里面才舒服。
——與其月月租房付房租,不如拿錢交按揭,住著自己的房子。
——銀行按揭能做到借款年限越長、借得越多越好。
現(xiàn)在我們的觀點(diǎn)是:解決實(shí)際的居住問題。
理由:房屋的持有成本和交易成本都在上升,雖然擁有幾套房子的感覺很好,但是假如使用銀行按揭的話,現(xiàn)在利息不斷加高,加上抑制二次,三次置業(yè)的稅費(fèi)政策出臺,可能讓你的
預(yù)期收益大為降低。
——居者有其屋,未必居者一定擁有其屋。
理由:房價(jià)普遍在上漲,沒有能力購房千萬不可“頂硬上”。
——不妨租房居住。
理由:房價(jià)上漲,而租金水平上漲幅度卻不大。
——“先使未來錢”也要適度,盡量多付頭期,每個(gè)月能還多少按揭盡量多還,不一定要把信貸額度用到盡。
理由:央行加息。
郭燕
摘自《半島都市報(bào)》
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