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貴陽二手房市場回暖購購滿五年房屋轉(zhuǎn)手受青睞

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 699 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　經(jīng)過數(shù)月的低迷之后，貴陽市二手房交易始現(xiàn)拐點。受房產(chǎn)新政交易環(huán)節(jié)稅收政策變革的影響，交易滿五年轉(zhuǎn)手者備受購房者青睞，有望帶動整個二手房市場逐漸回暖。

　　據(jù)統(tǒng)計，2006貴陽二手房交易會自22日開展以來，兩天內(nèi)前來咨詢者達(dá)數(shù)千人，已有20多套二手房成交，目前仍有近400余名求購者遞交了購房登記表，二手房市場呈現(xiàn)強勁的需求張力。

　　據(jù)貴州房屋置換有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，營業(yè)稅全額征收和強征個稅，大大增加了二手房的交易成本，導(dǎo)致市場很快出現(xiàn)持幣待購和持房惜售現(xiàn)象。然而，隨著市場對政策的深入了解，購購滿五年上市的二手房卻開始受到青睞。按政策規(guī)定，購購已滿五年的房源上市，僅營業(yè)稅和個稅兩項就可降低交易成本達(dá)6．56％。這對于購賣雙方來說，數(shù)目均相當(dāng)可觀。

　　據(jù)了解，貴陽市目前共有省、市兩級房改房21．6萬套，這些房屋大部分在90平方米以下，大部分房屋所有者早已開始進(jìn)入房屋梯級改善行列。

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