“幾分錢，幾分貨”、“地段，地段，還是地段”，這些曾經(jīng)的購房經(jīng)在房價奇高的今天已經(jīng)顯得不那么適用，這里煙房地產(chǎn)美南不動產(chǎn)置業(yè)專家總結(jié)出幾條二手房選購“新規(guī)”，供置業(yè)者參考。

●只購對的不購貴的

近一年來，開發(fā)商已經(jīng)習(xí)慣帶給普通消費(fèi)者不驚人不罷休的高房價，房屋的高性價比往往難以實(shí)現(xiàn)。為了追逐心中的居住“天堂”，不少錢包平平的市民敢于住房的“ 消費(fèi)”，然后在新房子里嚼著咸菜泡面“享瘦”。因此購房時應(yīng)該考慮自己的消費(fèi)能力，要量體裁衣。

●選擇有潛力的地段

很多經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)證明，好的地段是房子保值增值的基礎(chǔ)，同時也是生活成本高低的重要因素，雖然能享受生活便利但卻要付出高昂的代價，而且上升空間有限。在城市飛速擴(kuò)張后，很多有潛力的新興區(qū)域也開始涌現(xiàn)，這些區(qū)域的二手房價的性價比則更高，在這些區(qū)域可結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力挑選到優(yōu)質(zhì)的“藍(lán)籌股”。

●配套完善與否不可忽視

配套是判斷一個小區(qū)生活便利、居住素質(zhì)好壞的標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)系到家庭成員的生活、教育、購物等。因此消費(fèi)者在購房時一定要對項(xiàng)目本身的配套以及周邊的生活、教育設(shè)施進(jìn)行考察，同時小區(qū)的配套也能夠作為產(chǎn)品升值的因素。

●遵循品牌至上原則

在誠信越來越缺乏的當(dāng)今社會，特別是對于房子這個昂貴的 品，消費(fèi)者的購購是慎之又慎，因此商家的品牌變得至關(guān)重要。雖然好的品牌意味著付出更多的價錢，但好的品牌在質(zhì)量、產(chǎn)品以及服務(wù)上有所保證，同時房子還能因品牌而保值增值。因此盡管是選購二手房，也應(yīng)該對發(fā)展商的背景和實(shí)力了解清楚。

●交通便利是前提之一

交通是關(guān)乎人們出行、購物、工作、交流等日常行為，是消費(fèi)者考察樓盤的基本條件，不過隨著城市空間的擴(kuò)展以及**、快速鐵路、快速公交的使用，郊區(qū)居住已經(jīng)逐漸被人們接受，因此消費(fèi)者要做好房價與交通時間之間的權(quán)衡。

來源： 煙房地產(chǎn)市場部提供

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