春節(jié)剛過，往日火爆的十里河家居一條街顯得較為冷清，部分家居賣場和建材批發(fā)零售商尚未營業(yè)，而大部分家居、建材零售商將于2月28日(正月十五) 后恢復營業(yè)。觀察到，沿途多數店鋪門前停車場較為空蕩，只有居然之家賣場和十里河燈飾城門口約70%的車位被占據，據悉，這兩家家居建材賣場已于本周一率先恢復營業(yè)，而同為大型家居賣場的高力國際燈飾城在2月25日恢復營業(yè)。
作為家居建材行業(yè)一年中較難得的假期，春節(jié)又是裝修的傳統淡季，此時的冷清是可想而知的。在金開盛發(fā)五金建材城內，部分店面被編織布擋住，歇業(yè)超過半個月的門面已出現灰塵。但盡管營業(yè)還沒有恢復到正軌，許多家居行業(yè)老板已經開始了今年的動作。
在居然之家的愛格地板店面，門頭已經開始準備更換，營業(yè)員也和往日沒有任何的差別。愛格地板的總經理魯杰說，我們初七就正式上班了，有的賣場初四就已經營業(yè)，盡管這段時間人很少，但是大家都在找找感覺，盡快恢復正常。記者在與部分銷售商的交談中獲知，剛開業(yè)后顧客寥寥，由于春節(jié)工人返鄉(xiāng)后需重新招聘，部分店面甚至將會在3月初才正式營業(yè)。根據往年經驗，一些廠商估計，到那個時候顧客數才會有所回升。
春節(jié)的現實情況雖然不能說明全年的問題，但采訪中多數的家居行業(yè)從業(yè)者都表達了謹慎的態(tài)度，或許是經歷了一次危機的洗禮，每個人都對未來更加謹慎，平穩(wěn)緩慢的增長成為共識。魯杰說，從宏觀的形勢來看，由于受到調控等因素的影響，房地產市場開始受到制約，如今顯現在家居行業(yè)會產生一定的影響，因此 2010年的增長應該會放緩，會更加平穩(wěn)。萬家燈火裝飾城的總經理張晶也表示，2010年會比去年要好一些，因為行業(yè)在逐漸回暖，盡管是處在房地產的下游，但受到的影響不會太大，所謂的購購需求、剛性需求還是存在的，所以家居行業(yè)的發(fā)展還會繼續(xù)，但會更加穩(wěn)健。
這個時候再回顧2009年的發(fā)展，盡管上半年的低迷讓很多企業(yè)驚出了一身冷汗，但下半年的強勢反彈則讓家居企業(yè)逐漸有了信心。據悉，紅星美凱龍2009年銷售額同比增幅達到40%，集美家居的增幅也有20%，展望2010年，盡管有底氣和信心，但找準自己的道路依然是每個企業(yè)不變的主題。
2010年擴張
1出擊，繼續(xù)高速擴張開店
盡管目前北京市場的現有家居賣場規(guī)模已經達到了相當的程度，但伴隨著房地產的發(fā)展，家居裝修的需求依然在高速增長，以紅星美凱龍、居然之家為代表的賣場依然在北京市場強勢擴張，將品牌繼續(xù)深入和強化。
看好北京東部市場
作為主動出擊派，紅星美凱龍在2009年底展開了其香河店的招商，東部較新一代的家居賣場也在有條不紊地推進。紅星美凱龍京滬、西南區(qū)總經理王偉就曾對記者表示，2009年是紅星美凱龍發(fā)展較快的一年，在全國的網絡布局取得了非常不錯的成績，全國的63家商場都有明顯的進步，特別是北京紅星美凱龍在 2009年的銷售額同比增幅達到了40%。
據王偉分析，旺盛的市場態(tài)勢有望維持至少5年時間，而中國的家居建材行業(yè)也將迎來黃金五年。王偉表示，從目前市場上各大賣場的供給量來看，還不存在供大于求的問題，并且市場的需求量還在不斷擴大。同時，有競爭是有好處的，終端的競爭有利于產業(yè)鏈的優(yōu)勝劣汰。王偉認為，北京的市場潛力依然巨大，而紅星也會抓住時機不斷擴張，如今非常看好京東地區(qū)的未來發(fā)展，并已經有所準備。
改造店面，搶占市場份額
而另一個知名賣場居然之家，也將其較賣錢的北四環(huán)店進行了改造，改造了家之尊國際家居館，并且居然之家麗澤店也將在2010年中期向消費者開放，這也是居然之家面積的店。據悉，居然之家家之尊國際家居館即將在2010年開業(yè)，在其內部人士看來，在北京的高端市場以及全國的家居市場還沒有形成集散地，并沒有形成高端家居的品牌效應和市場規(guī)模之前，居然之家看好這一商機，把國際高端進口品牌進行整合，主動搶占了高端市場的份額。
集美家居的總裁趙建國也表示，2010年，集美較重要的一條主線就是積極擴張，盡快把企業(yè)做大做強，聯合一切優(yōu)勢企業(yè)，優(yōu)勢團體，聯合一切優(yōu)勢資源，積極地向外擴張。在趙建國看來，2010年集美家居的多項計劃都將逐步走上正軌，整個集團的業(yè)績有望在2010年實現增幅60%。
2 穩(wěn)調，內部調整中伺機擴張
有人展開進攻，也就有人穩(wěn)步防守，修煉內功肯定是一個不會出錯的方法。
開拓中低端市場
北京老牌的家居賣場藍景麗家就一直在尋求不斷的自我提升。用藍景麗家總經理尹勃的話說，北京的家居市場已經處于飽和狀態(tài)，并且正在由競爭加劇轉向惡性競爭的態(tài)勢。尹勃認為，即使房地產業(yè)一直保持如今的發(fā)展速度，現有的這些家居賣場仍然可以滿足裝修的需求，過度擴張造成的是大量資源的浪費和惡性競爭的滋生。
尹勃表示，2010年沒有大起大落的計劃，但是在服務上和特色經營上，從招商等環(huán)節(jié)都做了相應的提升，做足了內部的功夫。但尹勃也認為，雖然不贊成用擴張的方式來促進企業(yè)效益提升，企業(yè)卻可以關注更多的新的利潤增長點。特別是針對2010年的樓市，藍景麗家將關注兩限房、保障性住房的裝修需求，針對中低端人群推出更加具有性價比的家居產品和組合套餐。
伺機開店擴張
萬家燈火裝飾城總經理張晶表示，今年的期望是能開一家分店，但是開新店的機會是可遇不可求的，盡管從2009年下半年就展開了選址工作，但這個目標還要等待一些運氣。張晶說，今年將繼續(xù)基礎管理的建設，從細節(jié)上入手，包括人才的儲備、細節(jié)的建設，這些也是為新開賣場做準備。
偏居一隅的城外誠在2010年將繼續(xù)加大各種規(guī)?；ㄔO的進程。據城外誠總經理劉長河透露，城外誠已經實現了各種組織機構健全，這些是企業(yè)健康發(fā)展的重要保障。另外，城外誠還請了幾個專業(yè)公司，如律師事務所、會計事務所、稅務事務所、戰(zhàn)略咨詢公司等。2010年將從企業(yè)經營理念，內部管理等各方面嚴格要求自己，立志打造百年老店。
德國都芳漆總經理袁祎也表示，2010年將繼續(xù)內部調整，建立全國其他區(qū)域營銷，包括東北沈陽，北京，上海，廣州，武漢，西安，成都這七大運營，目標是在銷售規(guī)模，人員規(guī)模，業(yè)務規(guī)模上比2009年有成倍的增長。
3 奇招，個性路線或帶來新機遇
相比于強勢品牌的主動，老品牌的沉穩(wěn)，如何突圍也成為許多新品牌的思考方向，個性、專業(yè)成為這些品牌發(fā)力的關鍵點。
飛美家具總經理周凱軍表示，2009年飛美的發(fā)展非常順利，也沒有想到能夠在半年的時間內建成八家店。周凱軍說，金融危機帶給飛美更多的是機遇，而他們正好牢牢把握住了這次機遇。如果沒有危機的影響，家居賣場內部的格局不會有這么多的調整，他們拿場地也不會這么順利。所以2009年在品牌布局方面可以說是非常成功的。周凱軍認為，2010年會根據品牌的發(fā)展情況和賣場場地調整的情況再多開店面。
龍鳳之家總經理王豐也表示，盡管之前是做暖通賣場，如今新做家具賣場也有信心，主打廣東家具的賣場一期面積達到了16000多平方米，目前工程已經進展了60%，投資幾千萬，可以容納80多個品牌，基本為廣東家具品牌，2010年將開業(yè)迎賓。
品牌動作
國際家居館云集
位于北四環(huán)居然之家的家之尊國際家居館，是居然之家全新打造的一個專營國際高端家具、家居用品的高端品牌，是經營進口家具家居用品的家居主題購物，匯集了BB ITALIA、Lamborghini、MolteniC、Rochebobis等百余個國際高端家具家居品牌，經營面積達3萬多平米。
據悉，家之尊將于2010年正式開業(yè)。
廣東家具在北京開基地
預計將在3月份正式開門迎客的龍鳳之家廣東家具北京總部基地位于十里河建材街中段，在世界500強企業(yè)麥德龍超市樓上，總營業(yè)面積達1.6萬平方米，整體規(guī)劃成三層，一層為直營廠家旗艦店，二層是軟體家具區(qū)，三層是實木、板式家具區(qū)，可容納80多個家具品牌入駐經營。
該店專賣廣東家具，與北京眾多家居賣場形成錯位，展現出自己的個性與特色。
飛美家具整合多種產品
目前，所有愛格地板的店面將重新更換門頭，更改為飛美，此項工作已經于節(jié)后開始，預計在3月份全部完成。之后，飛美品牌將成為一個銷售品牌，旗下集合了3個甚至更多的進口地板產品，加之之前的飛美家具，將徹底成為一個包含地板、家具、五金等多個品類的家居品牌。
據愛格地板的總經理魯杰介紹，隨著產品體系的豐富，單個的愛格地板已經不能完全滿足所有消費者的需求，新增加的進口品牌有三層實木地板、純實木地板，將大大豐富產品集合，滿足消費者的個性需求。之后，還將有可能展示家具產品，將家居空間內的產品一體展示，讓消費者有更加直觀的印象。
紅星美凱龍香河店主打批發(fā)
已經展開招商并將于今年開業(yè)的紅星美凱龍香河店有16萬平方米的面積，也是紅星美凱龍目前連鎖體系中家具經營面積的商場。據悉，落戶香河家具城，紅星美凱龍設計了一個全新的經營模式。
據紅星美凱龍京滬、西南區(qū)總經理王偉介紹，該店可以被稱作家居行家店，將會給家具企業(yè)提供更大的展廳面積，做足批發(fā)的概念，成為工程項目采購、家裝公司采購的目的地，這也是紅星美凱龍香河店與全國其他店的不同，可謂是為香河店量身定制的模式。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！