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請教婚后按揭房（房貸未交付完）離婚時雙方該如何分割

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 731 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我們已達成離婚口頭協(xié)議，但在此房分割上存在爭議．婚后以我公積金取得房貸權(quán)，頭付＝我父母2萬元＋他父母4萬元＋以他名義貸款5萬元，戶頭為我名字．后分期付款2500元／月＊6個月＝15OOO元．協(xié)商時，他提出此房歸他，且需我支付他名下的1／2貸款，即25000元．我的意向是拿回父母的2萬元，房子歸他，其他不要不管．請教1．法律上如何界定此房屋所有權(quán)歸屬2．協(xié)商不成的話法律上會怎么說．

較佳答案《婚姻法》規(guī)定，婚后所購房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，由于你們的頭付款時間有雙方家里分別出資，法律上一般認定這種情況屬于父母對于子女的與行為（向父母的借款，有借條的除外），所以也是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。貸款部分屬于夫妻的共同債務(wù)，如果離婚的話也是需要共同分割債務(wù)的，如果雙方協(xié)商不了的話，法院會按頭付頭付和貸款部分雙方各占50%，如果你不要房子的話，那么你應(yīng)該獲得的頭付部分是3萬，應(yīng)該承貸的貸款部分是2.5萬，但是具體分割的時候還會考慮到房屋的增值部分的劃分和子女的撫養(yǎng)問題，一般撫養(yǎng)子女的一方會多獲得一些補償。

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