我結(jié)婚前（2002）年以我的名義按揭購(gòu)了一套房子,頭付40%，03年結(jié)婚至今按遞減方式還款差不多五年多。如今夫妻感情發(fā)生危機(jī)，生有一女，可能會(huì)離婚，這五年來妻子一直未工作，均是我一人工資支付貸款及家里開支，而且即便離婚也還有貸款本金一萬多未還，約較初貸款額的三會(huì)之一，我想現(xiàn)在如果離婚了，會(huì)如何分割我們的財(cái)產(chǎn)，妻子一直未能給家庭帶來收入，也能平分我們的財(cái)產(chǎn)？如果能也只能平分我們婚后房子所支出的部分，是這樣的嗎？至于以后的是否也有權(quán)去享有剩余的貸款的資格呢？房產(chǎn)證是我的名字，而且是結(jié)婚前的日期。

問題補(bǔ)充： 還款均是從我工資里扣的，以前也是我一人去銀行手工交納，沒有任何她的痕跡，但也沒有我簽字，只有回執(zhí)單，上面是我的名字。就是在婚姻存續(xù)期間她單位購(gòu)斷的五千塊錢用于歸還我們結(jié)婚時(shí)用于拿到她家的彩禮所借下債務(wù)，也沒有任何書面的記錄！好像只有個(gè)存折的記錄，但好像不能證明是用于什么。

較佳答案 根據(jù)2001年修訂的《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)解釋，該房產(chǎn)應(yīng)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。至于是否在婚前已付清房款、婚后是否存在共同還款行為，對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬?zèng)]有影響。 房產(chǎn)證的取得時(shí)間是指房屋管理部門的填發(fā)時(shí)間，按照上述你的說法，房屋所有權(quán)的取得時(shí)間屬于婚前，因此屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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