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房東未交物業(yè)費(fèi)算不算違約

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 721 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

我租的房子，合同約定房東交物業(yè)費(fèi)，但未履行這一義務(wù)，請(qǐng)問(wèn)房東算不算違約？

問(wèn)題補(bǔ)充： 約定物業(yè)費(fèi)由房東交實(shí)在合同的補(bǔ)充條款上的，有問(wèn)題嗎？哪位仁兄能給小弟找找相關(guān)法律依據(jù)啊？多謝了另，房東未交物業(yè)費(fèi)的行為暫時(shí)未對(duì)我造成實(shí)質(zhì)上的損失，就是物業(yè)公司希望我協(xié)助催繳。如果一段時(shí)間后房東繳清后，還算違約嗎？

較佳答案 不算違約，除非你拿出他不交物業(yè)費(fèi)影響你的居住的證據(jù)來(lái)。這個(gè)物業(yè)費(fèi)本身和你無(wú)關(guān)，也無(wú)須你交付，如果因?yàn)樗麤](méi)交物業(yè)費(fèi)而影響你目前的居住，比如物業(yè)不斷地向你索要，影響到你正常的居住使用房屋，如休息和工作等等，或者斷水?dāng)嚯姷绕渌闆r，那么房東屬于違約，你完全可以按合同約定追究他的責(zé)任，包括你可以退房并要求他賠償損失。

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