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家居裝修報(bào)價(jià)盲點(diǎn)得注意
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 517 次
工程報(bào)價(jià)是大多數(shù)家庭的經(jīng)歷,往往不知如何取舍。因?yàn)橥瑯拥脑O(shè)計(jì),報(bào)價(jià)有時(shí)竟然相差三分之一。其實(shí),裝修工程的價(jià)格是根據(jù)所用材料的品質(zhì)和施工方法的繁簡(jiǎn)來(lái)決定的,不同的用料和做法就會(huì)有不同的價(jià)格。
如果你沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn),對(duì)用料、做法不熟悉,沒(méi)法把握?qǐng)?bào)價(jià)的真實(shí)性、可靠性,較簡(jiǎn)單的辦法就是:選擇一兩家有規(guī)模、講信用、有工地可看的公司,坐下來(lái)認(rèn)真地一項(xiàng)項(xiàng)地分析、審核,得出一個(gè)令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解到工程報(bào)價(jià)的構(gòu)成依據(jù),較終談定一個(gè)合情合理、雙方都能接受的價(jià)格。具體而言,裝修公司的報(bào)價(jià)必須向你列明工程項(xiàng)目、數(shù)量、材料、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等,以下是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)報(bào)價(jià)盲點(diǎn)的方面:
1、模糊設(shè)計(jì)。通常在初步預(yù)算時(shí),大多數(shù)公司都不只是根據(jù)公司或行業(yè)慣例報(bào)個(gè)通價(jià),這個(gè)通價(jià)還是在揣摸業(yè)主心態(tài)的基礎(chǔ)上報(bào)出的,或高或低相去甚遠(yuǎn)。如做衣柜,甲公司報(bào)價(jià)620元/平方米,乙公司報(bào)價(jià)720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板,甚至柜內(nèi)光身,光身就是不貼內(nèi)板,而乙公司720元/平方米則又是另一種做法,并非報(bào)價(jià)越低就越好。
2、隱瞞項(xiàng)目。在報(bào)價(jià)時(shí),某些公司會(huì)在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)將一些應(yīng)做的項(xiàng)目不報(bào),從而制造較低的報(bào)價(jià),吸引業(yè)主進(jìn)來(lái),那些當(dāng)初沒(méi)報(bào)的項(xiàng)目開工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必須做的。
3、隱瞞數(shù)量。這種做法是將所施工的項(xiàng)目數(shù)量在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)象征性地報(bào)一些,大量隱瞞數(shù)量,使得預(yù)算報(bào)價(jià)相對(duì)誠(chéng)實(shí)的公司如實(shí)相報(bào)低得多,結(jié)算時(shí)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)上。
4、分開報(bào)價(jià)。如將管理費(fèi)等在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)不提,等到簽合同時(shí)再另說(shuō)。
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