8月以來,樓市似乎更加清淡了。較近的商品房成交量卻呈現(xiàn)下跌趨勢。為什么對于購房這件事,購房者越來越不急？

　　老鄭:房價(jià)沒降到位,先悠著點(diǎn)

　　老鄭是記者的一個(gè)朋友,因?yàn)槎嗄陙硪恢本幼『凸ぷ髟诔俏?他的“城西情結(jié)”特別重,原本計(jì)劃今年購套大房子的他,將目標(biāo)鎖定在被稱為“無縫對接城西”的三墩板塊某樓盤。老鄭想購的是其中的排屋。

　　在該樓盤開盤之前,老鄭就已經(jīng)去現(xiàn)場摸過底,覺得整體環(huán)境還說得過去。如今該樓盤已經(jīng)開盤了兩個(gè)月,記者問起老鄭,他說還是下不了購的決心。老鄭的很多朋友就是做房地產(chǎn)的,他本人也是建筑方面的行家,之所以遲遲下不了決心,老鄭說是因?yàn)閮煞矫娴脑颉！罢f實(shí)話,去年房價(jià)暴漲后,房產(chǎn)開發(fā)的利潤空間確實(shí)挺大的,現(xiàn)在杭州的排屋動(dòng)輒賣1.5萬/平方米甚至2萬元/平方米以上,其實(shí)成本可能連1/3都不到?！?/P>

　　而另一個(gè)原因,則是因?yàn)樗磉吅脦讉€(gè)開發(fā)商朋友都苦于資金壓力,有位朋友甚至開口向他借錢,“現(xiàn)在后市怎么樣,誰都說不準(zhǔn)。一旦這些房產(chǎn)公司都撐不住,房價(jià)肯定會(huì)跌?！崩相嵳f,現(xiàn)在購房就怕被套牢。

　　與老鄭抱著相同心態(tài)的購房者還有不少。網(wǎng)友“berry000”說,前不久手機(jī)上收到某樓盤的開盤消息,開盤均價(jià)定為18900元/平方米,“我記得以前打電話詢問時(shí),售樓人員說是均價(jià)20000元/平方米以上,看來行情是在下滑。不過想起2007年秋季房交會(huì)的時(shí)候,售樓小姐報(bào)價(jià)16000元/平方米,因此就算開18000多元/平方米,開發(fā)商還是大大地賺錢?！?BR>

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