全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > “新國八條”滿月 各地糾結(jié)房價(jià)調(diào)控目標(biāo)

“新國八條”滿月 各地糾結(jié)房價(jià)調(diào)控目標(biāo)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 610 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
“新國八條”滿月 各地糾結(jié)房價(jià)調(diào)控目標(biāo)   對(duì)于一季度公布新建住房價(jià)格控制目標(biāo),大部分城市仍在觀望中   樓市調(diào)控“新國八條”出臺(tái)月余,僅零星幾個(gè)城市清晰表達(dá)了今年房價(jià)調(diào)控目標(biāo),大部分城市仍在觀望中。   昨天,杭州出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》,表示將在3月底前向社會(huì)公布年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo),而其確定的依據(jù)是杭州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等。   1月26日出臺(tái)的“新國八條”頭次提出,2011年各城市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力,合理確定本地區(qū)年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo),并于一季度向社會(huì)公布。   各地不愿搶先公布   2月22日,銀川市率先表示,2011年銀川市新建商品住房價(jià)格上漲幅度,要控制在當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅以內(nèi),同比增幅要低于10%。   記者查詢發(fā)現(xiàn),目前明確要在3月底前公布年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)的城市包括南昌、太原、天津等數(shù)個(gè)城市,不過只有銀川、貴州、昆明有相對(duì)明晰的表述。貴州市的目標(biāo)是嚴(yán)格控制新建住房價(jià)格增幅不高于去年全國平均值。昆明則表示房價(jià)漲幅不能超過人均可支配收入增長水平。   上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭預(yù)計(jì),大部分城市的新建住房價(jià)格控制目標(biāo)都將是房價(jià)漲幅。   在楊紅旭看來,當(dāng)前地方政府都在糾結(jié)中,房價(jià)控制目標(biāo)定高了,不滿意,定低了,怕完不成指標(biāo)將被約談甚至問責(zé)。因此各地都不愿搶先公布,都等著觀察別的城市如何定指標(biāo)。   中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)分析師薛建雄則對(duì)記者表示,以GDP和人均可支配收入增幅為參照物來確定房價(jià)控制目標(biāo)并不合理?!胺績r(jià)控制目標(biāo)應(yīng)該和CPI相結(jié)合,物價(jià)上漲多少,房價(jià)上漲多少才合理。比如去年CPI較高增長5.1%,房價(jià)就應(yīng)該控制在5%漲幅。”薛建雄認(rèn)為。 保障房任務(wù)層層分解   大規(guī)模建設(shè)保障房也被放在此輪調(diào)控極其重要的位置。   幾天前,全國保障性安居工程工作會(huì)議在北京召開,全國保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各省級(jí)政府簽訂了今年工程建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書,將1000萬套的保障性住房建設(shè)任務(wù)分解到各地。   上周日 總理在新華網(wǎng)和網(wǎng)友在線交流時(shí)談及房地產(chǎn)市場(chǎng),并表示今后五年將新建保障性住房3600萬套。   由于今年的保障房任務(wù)量同比去年大增70%,且在資金、土地供應(yīng)等問題上對(duì)地方政府形成壓力,因此這些任務(wù)又被層層分解。各省級(jí)政府承擔(dān)的保障房建設(shè)任務(wù),又進(jìn)一步細(xì)化到了市、區(qū)(縣)身上。   昨日上海市政府召開上海市保障性安居工程工作會(huì)議,會(huì)議透露2011年上海新開工和籌措保障性住房的總體目標(biāo)為1500萬平方米,總體供應(yīng)將達(dá)到1150萬平方米。   當(dāng)天,上海市政府還與全市18個(gè)區(qū)(縣)政府簽訂了2011年保障性安居工程年度“目標(biāo)責(zé)任書”,明確了今年住房保障體系推進(jìn)指標(biāo)與具體目標(biāo)任務(wù)。   保障房的大量建設(shè),覆蓋面的日益擴(kuò)大,也就意味著保障房的進(jìn)入門檻要不斷降低。上海市房管局方面表示,今年將加大保障性住房申請(qǐng)供應(yīng)力度。其中廉租住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將有較大幅度放寬。   經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)供應(yīng)工作,將先行在13個(gè)區(qū)全面推開,年內(nèi)其余各區(qū)(縣)也將全面啟動(dòng),準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)進(jìn)一步放寬。   公共租賃住房方面,各區(qū)(縣)將積極建設(shè)籌措一批面向本區(qū)域保障對(duì)象供應(yīng)的房源,有條件的工業(yè)園區(qū)等將繼續(xù)建設(shè)發(fā)展單位租賃房。 “新國八條”滿月 各地糾結(jié)房價(jià)調(diào)控目標(biāo)   對(duì)于一季度公布新建住房價(jià)格控制目標(biāo),大部分城市仍在觀望中   樓市調(diào)控“新國八條”出臺(tái)月余,僅零星幾個(gè)城市清晰表達(dá)了今年房價(jià)調(diào)控目標(biāo),大部分城市仍在觀望中。   昨天,杭州出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》,表示將在3月底前向社會(huì)公布年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo),而其確定的依據(jù)是杭州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等。   1月26日出臺(tái)的“新國八條”頭次提出,2011年各城市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力,合理確定本地區(qū)年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo),并于一季度向社會(huì)公布。   各地不愿搶先公布   2月22日,銀川市率先表示,2011年銀川市新建商品住房價(jià)格上漲幅度,要控制在當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅以內(nèi),同比增幅要低于10%。   記者查詢發(fā)現(xiàn),目前明確要在3月底前公布年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)的城市包括南昌、太原、天津等數(shù)個(gè)城市,不過只有銀川、貴州、昆明有相對(duì)明晰的表述。貴州市的目標(biāo)是嚴(yán)格控制新建住房價(jià)格增幅不高于去年全國平均值。昆明則表示房價(jià)漲幅不能超過人均可支配收入增長水平。   上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭預(yù)計(jì),大部分城市的新建住房價(jià)格控制目標(biāo)都將是房價(jià)漲幅。   在楊紅旭看來,當(dāng)前地方政府都在糾結(jié)中,房價(jià)控制目標(biāo)定高了,不滿意,定低了,怕完不成指標(biāo)將被約談甚至問責(zé)。因此各地都不愿搶先公布,都等著觀察別的城市如何定指標(biāo)。   中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)分析師薛建雄則對(duì)記者表示,以GDP和人均可支配收入增幅為參照物來確定房價(jià)控制目標(biāo)并不合理。“房價(jià)控制目標(biāo)應(yīng)該和CPI相結(jié)合,物價(jià)上漲多少,房價(jià)上漲多少才合理。比如去年CPI較高增長5.1%,房價(jià)就應(yīng)該控制在5%漲幅?!毖ㄐ壅J(rèn)為。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)