進入十一月，樓市一樣風(fēng)雨綿綿，哪知君之心，樓市！價格！我的心情與樓市低迷一直在徘徊，牽掛著我的房子，牽掛著我的銷售，祈禱著市場的好轉(zhuǎn)，祈禱著明天我能多賣幾套。 　　我已很多天沒有寫博文了，但心中一直牽掛著樓市的動態(tài)，也許是習(xí)慣性職業(yè)病吧，但幾次坐在電腦前無從下手，樓市低迷，資金回收慢，壓力過大，沒有工資，沒有提成,力不從心，不知寫什么？看到同行的博友在網(wǎng)上談?wù)撝鴺鞘械淖邉?，自己對今年樓市反而沒有信心。記住七月份寫過博文曾說過，海南樓市真正抄底時應(yīng)在2011年6月后，回想起海南前十個月樓市狀況，已應(yīng)驗此結(jié)論。 　　海南今年樓市一句話：“喜和憂”各一半，喜的是國際旅游島給海南旅游房地產(chǎn)帶來了前所沒有利好勢頭，日漲幾千元創(chuàng)了世界紀(jì)錄，開發(fā)商與投資商賺得銀行賬戶多增加幾位數(shù)，那陣子整個海南大地到此都在議論著樓市。 　　“炒地皮”成為海南業(yè)界同行招數(shù)，利好的政策使全國開發(fā)商按捺不住到海南賺一把的喝望，幾天時間整個海南銀行資金增加到幾千億，各行各業(yè)都在弄地皮“炒地皮”，從溫了93年那種熱鬧情景，你不論走進那家西餐廳都會看到“炒地皮”一族，“全島人民抄地皮”在大街小巷里執(zhí)行著，那時如果你在海南也會來一把。 　　時過金秋，海風(fēng)沒有向北吹，反而北風(fēng)向南吹。從四月至今，接連而來的樓市調(diào)控政策使海南樓市“雨加霜”，樓市沒有抬頭起來的機會，特別是海口“限購令”就像一把利劍那樣插進了項目喉嚨，令樓市吃不下東西，價格天天在降。海南，海南??！幾次大好機遇都失去了，可苦了我們這幫一線的銷售團隊。 　　風(fēng)雨的2010，海南樓市在幾次政策中“一波接一波”地調(diào)整，將早前國際旅游島“利”和“勢”聲置于腦后。08年世界金融危機，海南是全國二個地區(qū)樓市上漲先進區(qū)域，海南總是在逆市中成長。2010即將離開，我們已是傷痕累累，樓市低迷到極點。2011年海南樓市又將是如何一番前景呢？各路專家與業(yè)內(nèi)精英是如何評論？國家125計劃后海南樓市又有什么好的轉(zhuǎn)變？國際旅游島還搞嗎？官方是如何總結(jié)2010年，是怎樣來描繪明天呢？樓市、價格、銷售，我們都希望2011年是好的開局。 　　國家多次政策調(diào)控，海南地方政府的限購令，致使大批客戶隔海相望，大批項目與投資商將面臨著虧損，可謂是海南2010年樓市“風(fēng)雨綿綿”來形容，全島樓市“有價無市”。2010年的海南房地產(chǎn)市場既是興旺昌盛、風(fēng)雨綿綿的一年，又是喜又是憂、賺得來又虧得去。是風(fēng)險與增長的一年。 　　從目前局勢來看，今年樓市將要實實在在回歸理性，要與國民經(jīng)濟發(fā)展平衡，房地產(chǎn)業(yè)也將是供求平衡化。從海南樓市整體來看，今年的樓市正向沿著計劃內(nèi)下降，嚴(yán)格控制樓市漲勢，加大二套或多套房的金融控制以及增加稅收的力度，使樓市在今年內(nèi)平穩(wěn)回歸理性化。 [免責(zé)聲明：本文僅代表作者個人觀點，與南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本網(wǎng)核實，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本網(wǎng)不作任何保證或承諾，請網(wǎng)友僅作參考，并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。]

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