風(fēng)馬牛網(wǎng)友【小小】問：現(xiàn)在很多溫州的炒房團(tuán)已經(jīng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)到三亞，房?jī)r(jià)一路飆升。您怎么看？ 　　老馮：三亞我也是剛回來，三亞旅游島的政策，帶動(dòng)了很多投資客又開始關(guān)注海南。我感覺它這個(gè)市場(chǎng)在中國四萬億的市場(chǎng)里是一個(gè)小小的市場(chǎng)，海南還是一個(gè)依附性的市場(chǎng)，也就是說必須吃飽了才去度假。另外，它現(xiàn)在仍然是吸納的一個(gè)市場(chǎng)，海南一般度假五酒店都在三千到四千人民幣每天，南京才六百塊人民幣。三亞據(jù)說每天都住不進(jìn)去，讓后出租一個(gè)月要五千以上，比北京還高，它有巨大的吸納能力，在未來幾年成長(zhǎng)的空間仍然很大，是一個(gè)很好的投資機(jī)會(huì)。 　　風(fēng)馬牛網(wǎng)友【獵戶座】問：萬通會(huì)超越萬科嗎？ 　　老馮：我們的一個(gè)方針就是好事原因，大事結(jié)果，好無止盡，所以我們只追求好，追求優(yōu)，追求均衡。哥競(jìng)爭(zhēng)的不是規(guī)模，而是寂寞。 　　如果跑馬拉松，我們只有開頭和結(jié)尾鼓掌，中間都是寂寞?，F(xiàn)在較重要的事情就是過寂寞的時(shí)間，寂寞的時(shí)間是勻速而不停止。所以我們始終追求的低風(fēng)險(xiǎn)、中速度、高回報(bào)。我們對(duì)追趕任何一家沒有興趣，力求好。如果萬一到了一個(gè)什么樣的規(guī)模，我們也不會(huì)太高興，因?yàn)槿匀灰獔?jiān)持馬拉松的狀態(tài)。先明確一下，十年之內(nèi)我們沒有想超越萬科，而且也不認(rèn)為我們必須要追上。我們不需要傳奇，大家耐心地慢慢等就行了。 　　風(fēng)馬牛網(wǎng)友【獵戶座】問：今天的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和當(dāng)年您創(chuàng)業(yè)的環(huán)境有什么不同？ 　　老馮：我覺得創(chuàng)業(yè)環(huán)境優(yōu)于我們當(dāng)年，從社會(huì)的價(jià)值觀層面，大家對(duì)創(chuàng)業(yè)都非常的正面和積極，大到政策，小到談女朋友、家庭都支持創(chuàng)業(yè)；現(xiàn)在民間資本很多，你在創(chuàng)業(yè)中得到的機(jī)會(huì)和幫助比原來多很多，第三個(gè)，有很多創(chuàng)業(yè)者的成功案例和經(jīng)驗(yàn)可以學(xué)習(xí)，縮短了你學(xué)習(xí)和探索的過程。較后，更重要的是現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)的制度安排，金融制度、產(chǎn)權(quán)制度、工商、稅務(wù)，整個(gè)這些媒體都給了很大的一個(gè)幫助，所以有這樣一些制度建立，創(chuàng)業(yè)容易生存、容易活。舉一個(gè)例子來說，我們?cè)诤Ｄ系臅r(shí)候成功率大概是萬分之一。再有一個(gè)中國經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化程度普遍提高，賺錢機(jī)會(huì)也多，在網(wǎng)上開店給了很多創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，所以我覺得現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)環(huán)境比過去好非常多。 　　風(fēng)馬牛網(wǎng)友【lz小泥鰍】問：牛根生在您眼里是一個(gè)怎樣的人？ 　　老馮：老牛創(chuàng)業(yè)是非常成功的，這一點(diǎn)地球人都知道，我看他在管理企業(yè)，包括處理危機(jī)各個(gè)方面來看越來越成熟。很多企業(yè)家包括老牛在內(nèi)，大家都意識(shí)到，較重要的角色是把本色演好，其他派生的這些角色如果超過兩個(gè)以上，實(shí)際上就有相當(dāng)?shù)奈ｋU(xiǎn)性。我發(fā)現(xiàn)整個(gè)企業(yè)界都開始越來越成熟，戒驕戒躁、謙虛謹(jǐn)慎，我覺得這都是很大的進(jìn)步。當(dāng)然，老牛個(gè)人能力、學(xué)習(xí)能力、處理問題能力、機(jī)變、機(jī)巧的能力，我想在很多的關(guān)于蒙牛的書里都有介紹。我較近聽說一個(gè)小故事，我們的某個(gè)朋友因?yàn)樗痉ㄔ蜃?，期間家里有非常多困難，老牛還和幾個(gè)朋友專門湊了些錢給了他太太，這個(gè)朋友出來以后講，老牛是個(gè)不錯(cuò)的人，在危難的時(shí)候不計(jì)前嫌、待人寬素這一點(diǎn)太難得。

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