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購房負擔(dān)咋減輕 有賴于政策層面給予支持

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 404 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  在商品漲價的情況下,要讓百姓過得更富足、更輕松,應(yīng)該著力提高收入水平,而這有賴于政策層面給予支持

  近日,一位朋友正在考慮購房。他說:“來北京5年了,孩子都快兩歲了,房子不能再拖著了?!?/P>

  我問:“據(jù)說現(xiàn)在房價已經(jīng)降了,購房的負擔(dān)應(yīng)該輕一些吧?”

  朋友說:“房價降了嗎?據(jù)我觀察,只要我們想購的樓盤,都沒明顯降價。如今吃的、用的都在漲價,生活成本在提高,即便房價真的能降,我也希望收入能更高一些?!?/P>

  在勞動力、資本、能源資源等要素價格不斷上漲的情況下,很多商品都會漲價,這是必然趨勢。要讓老百姓過得更富足、更輕松,不能指望物價總是“被保持”在較低水平,而應(yīng)該致力于提高收入水平。這不僅僅需要個人努力,更有賴于政策層面給予支持。近日,很多地方和部門都提出,“十二五”期間要“讓百姓富起來”,讓人為之振奮。

  例如,陜西省提出,今后5年力爭實現(xiàn)“城鄉(xiāng)居民收入翻一番”;海南三亞市提出,“十二五”城鄉(xiāng)居民收入年增長率將保持在14%;人力資源和社會保障部負責(zé)人近日表示,“十二五”期間,我國將逐步提高較低工資標(biāo)準(zhǔn),年均增長達到13%以上。

  目標(biāo)很誘人,如何才能實現(xiàn)?這是大家較關(guān)心的問題。對大多數(shù)人而言,勞動所得是主要收入來源,能否“漲工資”備受關(guān)注。在我國初次分配領(lǐng)域,勞動者工資增長趕不上企業(yè)利潤增長是一個普遍現(xiàn)象,企業(yè)財富明顯向資本傾斜。比如,在發(fā)達國家,工資一般會占企業(yè)運營成本50%,而在中國則大大低于這一比例。發(fā)達國家勞動報酬在國民收入中所占的比重一般在55%以上,在中國則不到42%,并呈逐年下降趨勢。

  解決這一問題,較有效的途徑是從制度上突破,建立職工工資正常增長機制和支付保障機制,具體來說,就是按照GDP增長比例確定勞動者報酬調(diào)整的幅度,確保職工工資增長與國民經(jīng)濟增長同步。這一方面要靠政策,另一方面還有賴于企業(yè)與勞動者之間的市場化博弈。就目前而言,在企業(yè)和勞動者之間建立一套行之有效的談判機制,尤為迫切。

  與“漲工資”同樣受關(guān)注的,是如何縮小收入差距。近年來,我國收入分配狀況日趨嚴峻,城鄉(xiāng)差距、地區(qū)差距、行業(yè)差距不斷拉大,貧富分化更加明顯。如果人們的工資實現(xiàn)了“普漲”,但收入差距卻沒有縮小,一樣會引起諸多社會問題。

  導(dǎo)致收入差距的原因很多,戶籍制度、勞動就業(yè)制度等都需要改革。但當(dāng)前受百姓詬病較多的,恐怕還是壟斷行業(yè)收入過高。今后必須繼續(xù)調(diào)整國有企業(yè)布局和結(jié)構(gòu),進一步推動國有資本向真正關(guān)系國家安全和經(jīng)濟命脈的關(guān)鍵領(lǐng)域集中,降低民間資本準(zhǔn)入門檻,創(chuàng)造更公平、更開放的市場環(huán)境,為提高居民收入、縮小收入差距打?qū)嵒A(chǔ)。

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