一、區(qū)內規(guī)劃合理對封閉式居住區(qū)來說，區(qū)內住宅用地、道路用地、公共綠地、公共服務設施用地等應合理分配，綜合考慮路網結構、住宅與公建布局及綠地與空間環(huán)境的內在聯(lián)系，使小區(qū)構成一個相對完善、相對獨立的有機整體， 具體要求如下：

———方便居民生活，有利于組織管理；

———組織與居住人口規(guī)模相對應的公共活動，方便經營使用和社會化服務；

———合理組織人流、車流，有利于安全防衛(wèi)；

———構思新穎，體現(xiàn)與環(huán)境的協(xié)調性、統(tǒng)一性。

二、空間與環(huán)境設計居住區(qū)空間與環(huán)境設計應當符合以下要求：

———建筑應體現(xiàn)個性，群體建筑與空間層次應協(xié)調統(tǒng)一，富有變化；

———公共服務設施設置合理，避免煙、氣（味）、塵及噪聲對居民的污染和干擾；

———區(qū)內設置一定的建筑小品，豐富和美化環(huán)境；

———注重景觀和空間的完整性，供電、電訊、路燈等管線應地下埋設；

———公共活動空間的環(huán)境設計，應處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地和建筑小品之間及其與人的活動之間的相互關系；

———建筑間距符合要求。建筑間距是指兩幢建筑的外墻面之間較小的垂直距離。住宅建筑間距應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防震、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線埋設、避免視線干擾、建筑保護建設用地規(guī)劃（加容積率、覆蓋率等控制指標）等方面的要求確定。

編輯：舒會

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