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購(gòu)購(gòu)商鋪如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 470 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

時(shí)下，購(gòu)房者在投資商鋪的時(shí)候，需要考量?jī)蓚€(gè)方面的因素，頭先是，購(gòu)房者需要選擇一個(gè)可獲得高固定回報(bào)的項(xiàng)目，并應(yīng)頭選區(qū)域“原始股”以獲取升值空間。除此之外，對(duì)開(kāi)發(fā)商抗風(fēng)險(xiǎn)能力的評(píng)估也顯得尤為重要。選擇一家資金實(shí)力雄厚，并擁有一種低風(fēng)險(xiǎn)保障體系的開(kāi)發(fā)商，往往更有助于投資者程度地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

　　購(gòu)購(gòu)什么樣的商鋪，才能較好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家建議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇那些擁有固定回報(bào)，并且回報(bào)率與較高的商鋪。在沈陽(yáng)，能夠承諾消費(fèi)者以固定的項(xiàng)目，往往是那些資金實(shí)力強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)商所打造的大型shoppingmall。其中，位于渾南奧體正對(duì)面的“一站式”休閑游樂(lè)主題購(gòu)物億豐時(shí)代廣場(chǎng)，更是以前五年稅后42%的高固定回報(bào)，而成為投資者們賺取較高收益的不二選擇。稅后的凈租金收益，是億豐商鋪投資的一大亮點(diǎn)。

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