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購購商鋪如何規(guī)避風(fēng)險

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 469 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
時下,購房者在投資商鋪的時候,需要考量兩個方面的因素,頭先是,購房者需要選擇一個可獲得高固定回報的項目,并應(yīng)頭選區(qū)域“原始股”以獲取升值空間。除此之外,對開發(fā)商抗風(fēng)險能力的評估也顯得尤為重要。選擇一家資金實力雄厚,并擁有一種低風(fēng)險保障體系的開發(fā)商,往往更有助于投資者程度地規(guī)避風(fēng)險。

  購購什么樣的商鋪,才能較好地規(guī)避風(fēng)險。業(yè)內(nèi)專家建議,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇那些擁有固定回報,并且回報率與較高的商鋪。在沈陽,能夠承諾消費者以固定的項目,往往是那些資金實力強(qiáng)大的開發(fā)商所打造的大型shoppingmall。其中,位于渾南奧體正對面的“一站式”休閑游樂主題購物億豐時代廣場,更是以前五年稅后42%的高固定回報,而成為投資者們賺取較高收益的不二選擇。稅后的凈租金收益,是億豐商鋪投資的一大亮點。

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