對(duì)于目前在建的商鋪人氣無(wú)法把握，所以我想按揭商鋪，以租養(yǎng)貸，如果以后人氣不旺，租金不好收取的話，直接把房子讓銀行收走的方式規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，我只損失近幾年的貸款，而不是購(gòu)購(gòu)商鋪的幾十萬(wàn)。請(qǐng)問(wèn)：1、如果按揭還不上的話銀行除了把房子收走外還有什么處罰措施嗎？2、除了我的方法之外還有什么樣的方法能規(guī)避購(gòu)購(gòu)商鋪的風(fēng)險(xiǎn)！謝謝！?。。。?！

問(wèn)題補(bǔ)充： 難道沒(méi)有牛人能回答一下嗎？ 什么叫 繳納的頭期款沒(méi)有了啊？

較佳答案 沒(méi)有處罰措施，只是你的資信會(huì)受到很大影響，以后很難再辦理商業(yè)貸款。沒(méi)有完全的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)法，商鋪的交易其實(shí)還是方便的，如果升值不大，合同價(jià)做低甚至做平，就不產(chǎn)生高昂的交易稅費(fèi)。你手頭資金充裕的，就多付點(diǎn)頭付款，畢竟商鋪貸款的利率相對(duì)房貸還是比較高的。 補(bǔ)充：繳納的頭期款沒(méi)了，是因?yàn)槟悴皇且淮涡愿犊?，是付一部分，再貸一部分，如果違約，那你先期付的頭付款就作違約金了，不過(guò)一般合同的違約金額是合同價(jià)的20%，具體看你們合同所定內(nèi)容。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！