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“認(rèn)購(gòu)金抵翻倍房款” 購(gòu)還是不購(gòu)?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 530 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
調(diào)查背景:為了吸引消費(fèi)者眼球,開發(fā)商不惜重金給出“1萬抵3萬、2萬抵5萬”等認(rèn)購(gòu)金抵翻倍房款的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。開發(fā)商的誠(chéng)意能否換來購(gòu)房者埋單呢?

  受訪市民:25—45歲之間,月收入在3000元以上,三年內(nèi)有購(gòu)房意向。

  受訪人數(shù):50人。

  60%受訪者

  接受5000元認(rèn)購(gòu)金

  約13%的受訪者認(rèn)為,只要看好房子,認(rèn)購(gòu)金多少是不重要的。能接受認(rèn)購(gòu)金在2萬以上的消費(fèi)者約占27%,有近60%的人覺得5000元以內(nèi)的認(rèn)購(gòu)金可以承擔(dān),他們大多認(rèn)為放在開發(fā)商手里的錢還是越少越好。

  50%受訪者

  擔(dān)心得不到實(shí)惠

  對(duì)于1萬認(rèn)購(gòu)金抵3萬房款,或是更多認(rèn)購(gòu)金頂更多倍房款的行為,有50%的人認(rèn)為只是開發(fā)商的促銷手段。擔(dān)心開發(fā)商先漲價(jià)再優(yōu)惠,只是給消費(fèi)者一個(gè)心理安慰。

  相反,也有近30%受訪者認(rèn)為,從開發(fā)商這種款方式中可以得到實(shí)惠。當(dāng)然“還會(huì)根據(jù)房子的位置等綜合條件來具體問題具體分析”。

  80%受訪者

  恐懼認(rèn)購(gòu)金難退回

  近80%的受訪者表示,較害怕的問題是,如因其他原因沒有達(dá)成購(gòu)購(gòu)意向,認(rèn)購(gòu)金交付后可不可以退,或者退還的時(shí)候可能會(huì)很麻煩。

  另外,不少人質(zhì)疑這種幾萬抵幾萬的方式以何種方式進(jìn)行保障,如果賣方在協(xié)議或者合同中鉆空子做手腳,購(gòu)房者利益將很難維護(hù)。

  7%受訪者

  表示會(huì)為這種優(yōu)惠埋單

  受訪人士中絕大部分人承認(rèn),這種優(yōu)惠很誘惑人,人們的心理防線很容易被打破。但僅有7%的人表示,會(huì)為如此大的優(yōu)惠心動(dòng),并很有可能為這種優(yōu)惠埋單。

  20%受訪者

  認(rèn)定大幅優(yōu)惠是變相降價(jià)

  20%的受訪者認(rèn)為,商家如此打折、促銷,就是房子的變相降價(jià)。與去年相比,今年房子賣得不好,價(jià)格升上去的房?jī)r(jià)降下來就是砸自己的招牌,只好變相打折促銷。  

  80%受訪者

  認(rèn)為房?jī)r(jià)保持上漲趨勢(shì)

  對(duì)于價(jià)格浮動(dòng)的說法,約80%的人認(rèn)為房子始終保持上漲趨勢(shì)。很多受訪者都表示,一些真正吸引自己并關(guān)注很久的房子,價(jià)格還是漲了一些。并認(rèn)同雖然房?jī)r(jià)不會(huì)像前兩年突然攀高,但也會(huì)平穩(wěn)上漲的觀點(diǎn)。

  70%受訪者

  青睞打折、裝修等

  除了認(rèn)購(gòu)金抵翻倍房款外,70%受訪者對(duì)直接打折、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、裝修等較為感冒,也被公認(rèn)為是現(xiàn)在樓盤中較盛行的一些促銷方法。此外,40%的受訪者也表示對(duì)“購(gòu)房車”、“減少頭付”等促銷方式感興趣。

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