熱銷

　　軌道公寓去年2月的成交量僅20.96萬平方米，3月猛增1.5倍，達51.7萬平方米。隨后的4、5月份，成交量更是雙雙達到65萬平方米的高位。今年2、3月，軌道公寓的成交量分別只有23.13萬平方米和39.67萬平方米。但到4月22日，軌道公寓的成交量已達35.05萬平方米。

　　在市政府工作報告中，6、8、9號線一期和4號線二期都定在2007年年底通車，7號線加快建設速度，10、11號線也于年初開工。這將給生活在上海的購房者，帶來更為便利的交通環(huán)境，也使喜愛軌道房的購房者有更大的選擇空間。

　　抗跌

　　從房價表現來看，處于低潮期的去年2月份，軌道公寓成交均價僅10703元/平方米，到了成交量猛增的3、4、5月份，均價分別達到11794元/平方米、11477元/平方米和11327元/平方米，相比2月份，漲幅都在10%以上。去年6月1日，地產史上較為嚴厲的調控“國六條”出臺，從8月開始，軌道房開始了長達3個月的下跌，至10月份軌道房價只有9816元/平方米，三個月房價縮水達22%。此時的上海樓市，表現出的是明跌暗升的現象。

　　2007年3月，新一年的政府工作報告出臺，明確了加快**建設的步伐，近郊軌道公寓的成交在隨后達到高潮。去年軌道公寓成交537.91萬平方米，均價11403元/平方米；今年1至4月成交140.55萬平方米，均價11616元/平方米，后期的成交均價高出去年1.9%。

　　1號線南端放量北端呼應

　　在過去的一年里，莘莊的成交量猛增了4.8倍，1號線作為上海較早通車的軌道線可謂功不可沒。位于莘莊板塊位置較好的南廣場，好世鹿鳴苑（>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！