據(jù)悉，莫先生近日委托中介公司購(gòu)購(gòu)位于新港西路的一套二手房，并于當(dāng)天與中介簽訂了房屋購(gòu)購(gòu)協(xié)議，同時(shí)向中介公司交納了定金1萬(wàn)元，中介費(fèi)7800元。幾天后，當(dāng)莫先生前往海珠區(qū)房屋交易辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上房屋的建筑面積是51.06平方米，與購(gòu)樓協(xié)議中所說(shuō)的56.026平方米相差甚大。莫先生感到上了當(dāng)，要求中止購(gòu)賣(mài)協(xié)議。賣(mài)方同意退還已經(jīng)收取的1萬(wàn)元定金。但沒(méi)想到“半路殺出個(gè)程咬金”，中介公司稱，莫某已經(jīng)與房屋的產(chǎn)權(quán)人簽訂了房屋購(gòu)賣(mài)合同，而且合同中明確了購(gòu)購(gòu)面積“以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)”，因此拒絕退還7800元中介費(fèi)。

　　海珠區(qū)濱江工商所接到投訴后展開(kāi)了調(diào)解。工商部門(mén)表示，中介公司此舉涉嫌欺詐。購(gòu)賣(mài)雙方交易未成功收取中介費(fèi)不退還在一定程度上構(gòu)成了違規(guī)行為。經(jīng)過(guò)調(diào)解，近日中介公司將7800元的中介費(fèi)如數(shù)退還莫先生。