一看房產(chǎn)中介公司是否有明確的公司名稱及長期經(jīng)營的地址。向周圍人了解該公司的經(jīng)營情況和信譽度，以防被空頭公司詐騙。

　　二看房產(chǎn)中介公司營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金。許多小房產(chǎn)中介公司的注冊資金僅為10萬元人民幣，一旦房產(chǎn)中介公司發(fā)生卷逃資金的行為，客戶的權(quán)益很難得到保障。

　　三看房產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，是否由房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供中介服務(wù)。二手房中介公司的從業(yè)人員必須擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資質(zhì)。房地產(chǎn)經(jīng)紀人在從事二手房中介過程中如有違法或?qū)蛻舨焕那闆r發(fā)生，有關(guān)部門可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定對其進行處罰。

　　四看簽訂的房產(chǎn)中介合同是否經(jīng)有關(guān)部門備案。委托方與房產(chǎn)中介公司簽訂房產(chǎn)中介合同時，應(yīng)在工商局備案，而備案時工商局會對相關(guān)條款進行審核。

　　五看房產(chǎn)中介公司是否由專業(yè)的法律人員負責簽約?，F(xiàn)在小房產(chǎn)中介公司一般由業(yè)務(wù)員全程處理所有事項，但大的公司則分工較細，由房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事前端的房產(chǎn)開發(fā)、帶看、交房等工作，另外設(shè)有專門的部門辦理過戶、貸款、領(lǐng)證等手續(xù)。

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